Декларация о характеристиках объектов оценки

Требования к заполнению Декларации о характеристиках объектов недвижимости

В соответствии со статьей 12 Федерального закона № 237-ФЗ от 03.07.2016 «О государственной кадастровой оценке» в целях сбора и обработки информации, необходимой для определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, КГБУ «АЦНГКО» осуществляет прием деклараций о характеристиках объектов недвижимости.

Порядок рассмотрения деклараций о характеристиках объекта недвижимости и ее форма утверждены приказом Росреестра от 24.05.2021 №П/0216 «Об утверждении Порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы» (далее – Порядок).

Форма Декларации

Декларация должна быть подана по форме, предусмотренной Приложением 2 к Приказу (далее – Форма).

Лица, имеющие право на подачу Декларации

Декларация может быть подана правообладателем объекта недвижимости или его представителем.

Способы подачи Декларации

1. Регистрируемым почтовым отправлением с уведомлением о вручении в адрес: 656015, г. Барнаул, ул. Деповская, 7г (на бумажном носителе, каждый лист должен быть заверен подписью заявителя или его представителя);

2. В электронном виде на электронный адрес: altkadastr@altkadastr.ru (в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя или его представителя);

3. Через специализированный ящик, установленный в фойе первого этажа КГБУ «АЦНГКО», по адресу: г. Барнаул, ул. Деповская, 7г. Время приема: ПН-ЧТ с 08:00 до 17:00, ПТ с 08:00 до 16:00;

4. Путем обращения в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг и его филиалы. Адреса структурных подразделений КАУ «МФЦ», а также время приёма можно уточнить на сайте www.mfc22.ru.

Декларация может быть составлена:

на бумажном носителе, каждый лист которой заверен собственноручной подписью заявителя или его представителя;

в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя или его представителя.

Декларация заполняется в отношении одного объекта недвижимости на русском языке на бумажном носителе, заполняется разборчиво, без сокращений слов, аббревиатур, исправлений, подчисток или иных помарок от руки печатными буквами шариковой ручкой с чернилами черного либо синего цвета или с использованием технических средств, или в форме электронного документа.

Если Декларация подается в отношении земельного участка, заполнению подлежат разделы 1, 2 и 4 Декларации.

Если Декларация подается в отношении здания, помещения, сооружения, объекта незавершенного строительства, машино-места, заполнению подлежат разделы 1, 3 и 4 Декларации.

Обязательным приложением к Декларации являются указанные в разделе 4 документы:

1) документы (копии документов) и материалы, указание на которые содержится в декларации, в том числе подтверждающие значение (описание) характеристик, указанных в декларации;

2) выписка из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН), содержащая сведения об объекте недвижимости, в том числе о зарегистрированных на него правах;

3) копии документов, подтверждающих право заявителя на объект недвижимости, предусматривающее временное владение и пользование или временное пользование объектом недвижимости в случае, если соответствующее право не подлежит государственной регистрации в ЕГРН на основании части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344; 2021, N 18, ст. 3064);

4) доверенность или иной подтверждающий полномочия представителя заявителя документ, удостоверенный в соответствии с законодательством РФ.

Сроки и порядок рассмотрения Декларации

Декларация рассматривается в течение 30 рабочих дней со дня представления декларации. При необходимости дополнительных запросов в органы и организации, имеющие в своем распоряжении сведения об ОН, срок рассмотрения декларации может быть продлен не более чем на 30 рабочих дней, с обязательным уведомлением о продлении срока ее рассмотрения заявителя (представителя заявителя), подавшего декларацию (на адрес электронной почты либо почтовым отправлением по адресу, указанному в Декларации).

Бюджетное учреждение в ходе рассмотрения декларации проверяет информацию, содержащуюся в декларации.

Если информация, содержащаяся в декларации, противоречит сведениям, содержащимся в ЕГРН, или в ходе проверки достоверность указанной информации не подтверждена, такая информация не учитывается бюджетным учреждением.

В случае выявления ошибок в сведениях ЕГРН бюджетное учреждение направляет сведения о выявленных ошибках в Росреестр, в течение 5 рабочих дней со дня истечения сроков рассмотрения декларации, уведомив заявителя (представителя заявителя), подавшего декларацию.

В течение 5 рабочих дней со дня истечения сроков рассмотрения декларации, бюджетным учреждением заявителю (представителю заявителя) направляется уведомление с указанием учтенной информации, содержащейся в декларации, а также неучтенной информации и причин, по которым она не была учтена, по адресу электронной почты (при наличии), либо почтовым отправлением по адресу, указанному в декларации.

Сведения об объектах недвижимости (адрес или описание местоположения (при отсутствии присвоенного адреса), кадастровый номер), в отношении которых рассмотрены декларации, ежеквартально публикуются бюджетным учреждением на своем официальном сайте не позднее пятого числа месяца, следующего за прошедшим кварталом.

Декларация не подлежит рассмотрению в случае, если:

заявитель, подавший декларацию, не является правообладателем объекта недвижимости, в отношении которого подается декларация;

к декларации не приложены документы (копии документов) и материалы, предусмотренные пунктом 2 Порядка рассмотрения декларации;

декларация не соответствует форме, предусмотренной приложением № 2 к Приказу;

декларация не заверена в соответствии с пунктом 3 Порядка;

декларация и прилагаемые к ней документы (копии документов) и материалы представлены не в соответствии с требованиями, предусмотренными пунктом 4 Порядка.

Сведения об объектах недвижимости, в отношении которых рассмотрены декларации

Сведения за 1 квартал 2021 года.

Сведения за 2 квартал 2021 года.

Сведения за 3 квартал 2021 года.

Сведения за 4 квартал 2021 года.

Сведения за 2 квартал 2023 года.

Сведения за 3 квартал 2023 года.