Кадастровые работы

Кадастровые работы - это изучение исходной документации, обследования и обмеры, координирование объектов, определение их точных характеристик - границ, площади, этажности, высоты.

Объекты кадастровых работ:

земельные участки

здания

сооружения

объекты незавершенного строительства

единые недвижимые комплексы

помещения

машино-места

Виды кадастровые работ:

определение характеристик вновь возведенного строения и помещений, обмеры и обследования после завершения перепланировки квартир или других объектов, реконструкции, переустройства

подтверждение факта демонтажа, сноса, разрушения объекта и составления акта обследования

работы одновременно па группе объектов, расположенных в пределах кадастрового квартала или нескольких кварталов

Результаты кадастровых работ:

Межевой план - это письменно-графическое описание земельного участка, содержащее сведения о его площади, расположении, форме, адресе, наличии смежных участков, а также постройках, способных исказить границы участка:

межевой план то уточнению границ земельного участка;

межевой план по выделу садовых участков;

межевой план на раздел, объединение или перераспределение земельных участков;

межевой план на образование земельного участка из земель государственной собственности;

межевой план по образованию части земельного участка под объектом капитального строительства или для установления сервитута;

подготовка межевого плана по выделу долей

Технический план - это текстовое описание объекта и его характеристик, графическая схема: 

технический план зданий; 

технический план объекта незавершенного строительства; 

технический план сооружений.

Акт обследования в результате осмотра места нахождения объекта недвижимости подтверждает прекращение существования объекта недвижимости и необходим для снятия объекта с технического учета, аннулирования кадастрового номера, исключения сведений из ЕГРН. 

Стоимость кадастровых работ зависит от местоположения объекта, сезона выполнения работ, уникальных характеристик объекта (тип, площадь, этажность, другие факторы).