История учреждения

К концу 1990-х годов на территории Российской Федерации завершился второй этап земельной реформы, ознаменовавшийся массовой приватизацией земли и иной недвижимости, и государству требовалось создание единого механизма формирования объектов недвижимости для целей их учета, регистрации прав на них и последующего налогообложения.

Указ Президента Российской Федерации от 11.12.1993 года № 2130 «О государственном земельном кадастре и регистрации документов о правах на недвижимость» установил необходимость ведения государственного земельного кадастра, регистрации и оформления документов о правах на земельные участки и прочно связанную с ними недвижимость впервые по единой системе на всей территории Российской Федерации.

В этой связи в субъектах Российской Федерации возникла необходимость создания специализированных производственных предприятий, которые бы осуществляли весь комплекс работ по формированию земельных участков и объектов капитального строительства как объектов государственного кадастрового учета и регистрации прав.

Краевое государственное унитарное предприятие «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости» было создано во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 11.12.1993 года № 2130, в соответствии с постановлением Администрации Алтайского края от 19.08.1997 года № 513.

Первым руководителем АКГУП «АЦЗКН» назначен Гутов Валерий Спиридонович. В 2003 году предприятие возглавил Драсков Владимир Федорович.

В этот период началось активное развитие предприятия. Так, в 2004 году «Алтайский центр земельного кадастра» получил лицензию Федеральной службы геодезии и картографии России на осуществление работ в сфере геодезической и картографической деятельности, в 2006 году – предприятие аккредитовано на осуществление технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства на территории Алтайского края.

Среднесписочная численность сотрудников в 2007 году составила 317 человек. Активно развивалась филиальная сеть предприятия. Так, по состоянию на июнь 2008 года АКГУП «АЦЗКН» имело 48 филиалов на территории Алтайского края.

Дальнейшее развитие предприятия и открытие новых производственных подразделений потребовало совершенствования организационно-управленческой структуры предприятия. Для этого осуществлен переход на филиально-участковую структуру, охватившую территорию Алтайского края и Республики Алтай 59 структурными подразделениями. В этот период открыты 5 отделов в г. Барнауле и Горно-Алтайский филиал.

С 2011 года предприятие работало под руководством Никулина Андрея Александровича.

Постановлением администрации Алтайского края от 04.05.2016 года № 153 краевое государственное унитарное предприятие «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости» определен уполномоченной организацией, осуществляющей хранение технических паспортов, оценочной и иной хранившейся по состоянию на 01.01.2013 года в органах и организациях по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации учетно-технической документации об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации (регистрационных книг, реестров, копий правоустанавливающих документов и т.п.), являющихся собственностью Алтайского края.

В связи с вступлением в законную силу Федерального закона от 03.07.2016 года № 237-ФЗ, определившим новый порядок проведения государственной кадастровой оценки, было принято Постановление Правительства Алтайского края от 22.06.2017 года № 226 «О переходе к государственной кадастровой оценке в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке». Организацией уполномоченной на реализацию функций по государственной кадастровой оценке на территории Алтайского края определено КГБУ «Алтайский центр недвижимости и государственной кадастровой оценки».

КГБУ «Алтайский центр недвижимости и государственной кадастровой оценки» образовано путем реорганизации Алтайского краевого государственного унитарного предприятия «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости», является его правопреемником по всем правам и обязанностям.

С 2017 года в рамках новой деятельности по государственной кадастровой оценке учреждение начало производить государственную работу по сбору, обработке, систематизации и накоплению информации необходимой для определения кадастровой стоимости.

В 2019 году в рамках государственной работы по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости в соответствии со статьей 14 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» впервые проведена оценка земель категорий сельскохозяйственного назначения, промышленности и иного специального назначения, а также зданий, строений, сооружений, помещений, единых недвижимых комплексов, машино-мест.

В 2020 году учреждение возглавил Франк Андрей Вячеславович.

В 2020 году расширился перечень государственных услуг и работ, осуществляемых учреждением в рамках государственного задания. Появились услуги по:

предоставлению сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости;

рассмотрению обращений, связанных с наличием ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;

хранению копий документов и материалов, использованных при определении кадастровой стоимости;

хранению копий отчетов и документов, формируемых в ходе определения кадастровой стоимости;

представлению в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, информации, необходимой для ведения Единого государственного реестра недвижимости;

представлению в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, информации о данных рынка недвижимости;

представлению копий хранящихся отчетов и документов, сформированных в ходе определения кадастровой стоимости, а также документов и материалов, которые использовались при определении кадастровой стоимости уполномоченным государственным органам по их требованию;

разъяснению результатов определения кадастровой стоимости;

предоставлению копий технических паспортов, оценочной и иной документации и содержащихся в них сведений.

Учреждение стало выполнять государственную работу по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости в соответствии со статьей 16 Федерального закона от 03.07.2016 № 237 - ФЗ «О государственной кадастровой оценке», наряду с ранее осуществляемыми сбором, обработкой, систематизацией и накоплением информации необходимой для определения кадастровой стоимости и определением кадастровой стоимости в соответствии со статьей 14 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ.

В 2021 году учреждение возглавила Жигулина Татьяна Николаевна.

В 2022 году учреждение впервые провело единый тур оценки земельных участков всех категорий земель в количестве более 1,2 млн. участков.

С 01.01.2023 году в учреждении внедрена новая государственная услуга по установлению кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости.

В 2023 году учреждением проведена государственная кадастровая оценка всех объектов недвижимости (кроме земельных участков), внесенных в ЕГРН по состоянию на 01.01.2023 года на территории Алтайского края.

Сегодня КГБУ «Алтайский центр недвижимости и государственной кадастровой оценки» – это многопрофильное учреждение, оказывающее услуги по трем основным направлениям деятельности:

государственная кадастровая оценка, в том числе по установление кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости;

обеспечение сохранности технической документации, а также предоставление копий технических паспортов, оценочной и иной документации и содержащихся в них сведений;

кадастровые, землеустроительные, геодезические работы.

Учреждение насчитывает 15 филиалов, включает более 14 структурных подразделений, в которых трудятся свыше 130 высококлассных специалистов.