23 мая по плану Управления Росреестра состоялось селекторное совещание, в котором приняло участие КГБУ «АЦНГКО».
Обращено внимание на вопросы постановки на кадастровый учет ряда объектов недвижимости и практике применения постановления Правительства РФ от 04.05.2023 №703, которым утверждены критерии их отнесения к строениям и
сооружениям вспомогательного использования.
Рассмотрены примеры проведения правовой экспертизы документов и наличия оснований для осуществления учетно-регистрационных действий в отношении вспомогательных объектов. Кадастровым инженерам было рекомендовано прикладывать проектную документацию в качестве приложения к техническому плану, независимо от того, что данное требование не является обязательным. В противном случае специалистам необходимо включать информацию из проектной документации, обосновывающую вспомогательную функцию объекта, в заключение кадастрового инженера.
Учитывая, что законодательством о регистрации и порядком ведения ЕГРН не предусмотрен кадастровый учет такого вида объектов, как строение (баня, склад, др.), в ходе совещания был предложен алгоритм действий, разработанный
Управлением Росреестра.
Отмечено, что в орган регистрации поступают корректные технические, межевые планы. При наличии замечаний ошибки исправляются в кратчайшие сроки, что позволяет максимально сократить сроки проведения кадастрового учета.