Заявка    
Новости
 
16.09.2020
Разработан порядок включения земельных участков в границы территорий, подлежащих комплексному развитию Федеральная кадастровая палата проинформировала, что в соответствии с ч. 3.1 ст. 46.9 Градостроительного кодекса по разрешению властей в границы территорий, подлежащих комплексному развитию, можно включить дополнительные земельные участки, чтобы разместить объекты коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур. Механизм реализации данной нормы прописан в Постановлении Правительства РФ от 19 августа 2020 г. № 1260, вступившем в силу 29 августа.
Согласно принятому постановлению в границы территории комплексного развития по инициативе правообладателей могут включаться земельные участки, находящиеся в государственной и (или) муниципальной собственности и не обремененные правами третьих лиц. Такие земельные участки должны являться смежными по отношению друг к другу.
09.09.2020
Налог на имущество, исчисленный по инвентаризационной стоимости, может быть пересчитан, если он превышает расчет по кадастровой стоимости ФНС России на своем официальном сайте опубликовало решение Верховного Суда Российской Федерации по делу о пересчете налога на имущество, исчисленного по инвентаризационной стоимости и существенно превышающего налог по кадастровой стоимости (Кассационное определение ВС РФ от 15 июля 2020 г. № 10-КА20-2-К6). Определение отменяет решение нижестоящих судов и направляет дело на новое рассмотрение по вопросу перерасчета налога на имущество физических лиц. Так, в частности указывается, что нормы налогового законодательства, устанавливающие порядок определения налоговой базы, не противоречат Конституции. Они не исключают права налогоплательщика обратиться за расчетом налога с применением сведений о кадастровой стоимости имущества и соответствующего размера налоговой ставки, если сумма налога, исчисленная по инвентаризационной стоимости этого имущества, существенно (в два и более раза) превышает сумму налога, исчисленного исходя из кадастровой стоимости.
02.09.2020
Минфин разъяснил, как предоставляются вычеты по НДФЛ при продаже и покупке квартиры Если квартира находилась в собственности менее минимального предельного срока владения, то при продаже НДФЛ облагается не весь полученный доход, а сумма, уменьшенная на размер имущественного налогового вычета (максимум - 1 млн руб.) или на расходы по приобретению проданной квартиры.

Технический план

Технический план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения,
внесенные в государственный кадастр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении
или об объекте незавершенного строительства, необходимые для постановки на учет такого объекта
недвижимости, либо сведения о части или частях такого объекта недвижимости, либо новые необходимые
для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о таком объекте недвижимости, которому
присвоен кадастровый номер.

Акт обследования представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места
нахождения здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся
кадастровых сведений о таком объекте недвижимости подтверждает прекращение существования здания,
сооружения или объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением такого объекта
недвижимости либо прекращение существования помещения в связи с гибелью или уничтожением здания или
сооружения, в которых оно было расположено, гибелью или уничтожением части здания или сооружения, в
пределах которой такое помещение было расположено.

Разработка сайта: КГБУ "АЦНГКО"