Заявка
20.01.2021
В России упрощается порядок исправления кадастровых ошибок
С Нового года, в частности, изменилась форма заявления об исправлении ошибок, которые были допущены при определении кадастровой стоимости. Значительно упростит процедуру исправления ошибок то, что заявление вправе подать любое физическое или юридическое лицо в отношении любого объекта недвижимости. Кроме того, в одном заявлении можно указать сразу несколько объектов. Заявление можно подать как на бумаге, подписав каждый лист, так и в электронном виде, заверив документ усиленной квалифицированной электронной подписью.
29.12.2020
ФНС направляет рекомендуемые формы представления сведений о кадастровых номерах земельных участков
Формы и форматы направления указанных сведений разработаны в целях реализации нового положения, которым с 1 января 2021 года дополняется статья 396 НК РФ (установлена обязанность ежегодно представлять в налоговый орган по субъекту РФ сведения о кадастровых номерах земельных участков, изъятых из оборота, и относящихся к земельным участкам, ограниченным в обороте, предоставленным для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд.
|
Техинвентаризация
1. Техническая инвентаризация жилого фонда.
Объекты недвижимости:
- домовладения
- многоквартирные жилые дома.
- квартиры
Домовладение это единый комплекс недвижимых вещей жилого и гражданского назначения, включающий обособленный земельный участок и расположенные на нем одно или несколько зданий основного назначения и обслуживающие его строения и сооружения.
В техническом паспорте домовладения приводится описание всех строений и сооружений, включены чертежи земельных участков, поэтажных планов и экспликации, в которых перечисляются помещения, их площади по внутреннему обмеру и классификация.
Площадь по внутреннему обмеру определена в соответствии Жилищного кодекса РФ п.5 ст. 15, без учета балконов, лоджий, веранд и террас.
2. Техническая инвентаризации нежилого фонда.
Объекты недвижимости:
- торговые
- административные
- учебно-научные
- лечебно-санитарные
- школьные
- общественного питания
- производственные и др.
В состав технических паспортов включены чертежи земельных участков, поэтажных планов, экспликации, в которых перечисляются помещения, их площади по внутреннему обмеру, классификация.
3. Техническая инвентаризация передающих устройств.
Объекты недвижимости:
- Линии электропередачи
- Водопроводно-канализационные
- Газопровод и др.
К соответствующему техническому паспорту прилагается:
- схема расположения объекта относительно других объектов;
- инвентарный план трубопровода, провода или кабеля или схема инвентарного объекта;
- для подземных сетей — карточки с разрезами на смотровые колодцы
4. Техническая инвентаризация сооружений
- Телебашни
- Телевышки
- Бассейны
- Бункера и др.
На каждый объект составляется технический паспорт, к которому приобщается схема расположения объекта относительно других объектов, планы чертежи с разрезами сооружения.
|