Заявка    
Новости
 
10.08.2022
Вопрос – ответ: как арендовать землю у государства? Владельцам бизнеса часто требуются земельные участки. Хорошим решением вопроса станет аренда государственной или муниципальной земли. Для предприятий, налаживающих производство импортозамещающей продукции, предусмотрен упрощённый порядок аренды и рассмотрение документов в максимально сжатые сроки. Эксперты Росреестра рассказывают, как арендовать землю у государства, узнать какие участки можно взять в пользование, а также нюансы оформления договора.
03.08.2022
"Росреестр разъясняет: отказ от регнадписи на договорах не повлияет на безопасность сделок" С 29 июня на договоре или иной сделке, являющейся основанием для регистрации собственности, не проставляется специальная регистрационная надпись ("синий" штамп). Такая практика уже была реализована ранее - на договорах купли-продажи, заключенных в электронном виде, специальная регистрационная надпись всегда проставлялась также в электронном виде (не в виде "синего" штампа).
27.07.2022
Собственникам жилья запретили дробить свои права на микродоли Федеральный закон от 14 июля 2022 N 310-ФЗ
Жилищный кодекс РФ дополнен нормой, которая запрещает собственникам жилых помещений совершать действия, приводящие к ситуации, когда на долю каждого из сособственников приходится менее 6 кв.м общей площади жилья. Сделки, совершенные с нарушением этого правила, будут считаться ничтожными.

Техинвентаризация

1. Техническая инвентаризация жилого фонда.

Объекты недвижимости:
  • домовладения 
  • многоквартирные жилые дома. 
  • квартиры  
Домовладение это единый комплекс недвижимых вещей жилого и гражданского назначения, включающий обособленный земельный участок и расположенные на нем одно или несколько зданий основного назначения и обслуживающие его строения и сооружения.

В техническом паспорте домовладения приводится описание всех строений и сооружений, включены чертежи земельных участков, поэтажных планов и экспликации, в которых перечисляются помещения, их площади по внутреннему обмеру и классификация.

Площадь по внутреннему обмеру определена в соответствии Жилищного кодекса РФ п.5 ст. 15, без учета балконов, лоджий, веранд и террас.

2. Техническая инвентаризации нежилого фонда.

Объекты недвижимости:
  • торговые 
  • административные 
  • учебно-научные 
  • лечебно-санитарные 
  • школьные 
  • общественного питания 
  • производственные и др.
В состав технических паспортов включены чертежи земельных участков, поэтажных планов, экспликации, в которых перечисляются помещения, их площади по внутреннему обмеру, классификация.

3. Техническая инвентаризация передающих устройств.

Объекты недвижимости:
  • Линии электропередачи
  • Водопроводно-канализационные
  • Газопровод и др.
К соответствующему техническому паспорту прилагается:
  • схема расположения объекта относительно других объектов;
  • инвентарный план трубопровода, провода или кабеля или схема инвентарного объекта;
  • для подземных сетей — карточки с разрезами на смотровые колодцы
4. Техническая инвентаризация сооружений
  • Телебашни
  • Телевышки
  • Бассейны
  • Бункера и др.
На каждый объект составляется технический паспорт, к которому приобщается схема расположения объекта относительно других объектов, планы чертежи с разрезами сооружения.
Разработка сайта: КГБУ "АЦНГКО"