Заявка    
Новости
 
05.08.2020
Налоговая служба внесла изменения в сведения об объектах, облагаемых налогом по кадастровой стоимости ФНС России скорректировала состав сведений, которые включаются в перечень объектов недвижимого имущества в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость. Также были внесены изменения в формат представления таких сведений и порядок их направления в электронной форме в налоговый орган по субъекту РФ (приказ ФНС России от 30 июня 2020 г. № ЕД-7-21/409@). Ранее изданный приказ утрачивает силу.
29.07.2020
Порядок сноса объекта капитального строительства регламентирован Градостроительным кодексом РФ Нередко граждане или юридические лица владеют на праве собственности объектом недвижимости, например, зданием или сооружением, который полностью или частично разрушен, и его дальнейшая эксплуатация невозможна.
22.07.2020
ГОСДУМА ОДОБРИЛА ПОПРАВКИ В ЗАКОНОПРОЕКТ О СОВЕРШЕНСТВОВАНИИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ Госдума России одобрила во втором и третьем чтениях проект федерального закона № 814739-7 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования государственной кадастровой оценки».
Законодательные изменения, разработанные во исполнение Послания Президента Федеральному Собранию Российской Федерации, направлены на формирование действенных механизмов исправления ошибок в ранее утвержденных результатах кадастровой оценки, а также на получение объективной кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Техинвентаризация

1. Техническая инвентаризация жилого фонда.

Объекты недвижимости:
  • домовладения 
  • многоквартирные жилые дома. 
  • квартиры  
Домовладение это единый комплекс недвижимых вещей жилого и гражданского назначения, включающий обособленный земельный участок и расположенные на нем одно или несколько зданий основного назначения и обслуживающие его строения и сооружения.

В техническом паспорте домовладения приводится описание всех строений и сооружений, включены чертежи земельных участков, поэтажных планов и экспликации, в которых перечисляются помещения, их площади по внутреннему обмеру и классификация.

Площадь по внутреннему обмеру определена в соответствии Жилищного кодекса РФ п.5 ст. 15, без учета балконов, лоджий, веранд и террас.

2. Техническая инвентаризации нежилого фонда.

Объекты недвижимости:
  • торговые 
  • административные 
  • учебно-научные 
  • лечебно-санитарные 
  • школьные 
  • общественного питания 
  • производственные и др.
В состав технических паспортов включены чертежи земельных участков, поэтажных планов, экспликации, в которых перечисляются помещения, их площади по внутреннему обмеру, классификация.

3. Техническая инвентаризация передающих устройств.

Объекты недвижимости:
  • Линии электропередачи
  • Водопроводно-канализационные
  • Газопровод и др.
К соответствующему техническому паспорту прилагается:
  • схема расположения объекта относительно других объектов;
  • инвентарный план трубопровода, провода или кабеля или схема инвентарного объекта;
  • для подземных сетей — карточки с разрезами на смотровые колодцы
4. Техническая инвентаризация сооружений
  • Телебашни
  • Телевышки
  • Бассейны
  • Бункера и др.
На каждый объект составляется технический паспорт, к которому приобщается схема расположения объекта относительно других объектов, планы чертежи с разрезами сооружения.
Разработка сайта: КГБУ "АЦНГКО"