Заявка    
Новости
 
23.11.2022
«Гаражная амнистия»: особенности оформления земли под гаражом В рамках рубрики «Вопрос – ответ» Росреестр публикует материалы, посвященные разъяснению актуальных вопросов в сфере оборота земли и недвижимости.
Более года в России действует «гаражная амнистия». Более 100 тысяч людей уже бесплатно и в упрощенном порядке оформили в собственность гаражи и землю под ними. Эксперты Росреестра продолжают отвечать на часто задаваемые вопросы.
16.11.2022
Как изменить вид разрешенного использования земельного участка и расположенного на нем объекта капитального строительства. Вид разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства (далее - объекты недвижимости) – это основная характеристика, отвечающая за функциональное использование объектов недвижимого имущества.
Разрешенное использование объектов недвижимости может быть следующих видов:
- основные виды разрешенного использования;
- условно разрешенные виды использования;
- вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними.
Виды разрешенного использования объектов недвижимости устанавливаются градостроительным регламентом применительно к каждой территориальной зоне в составе правил землепользования и застройки муниципальных образований, утвержденных органом местного самоуправления (далее – ПЗЗ).  Для каждой территориальной зоны муниципалитеты устанавливают свои виды разрешенного использования в соответствии
с классификатором видов разрешенного использования (утвержден приказом Росреестра от. 10.11.2020 № П/0412). Это значит, что для любого объекта недвижимости может быть установлен ограниченный круг видов разрешенного использования.
26.10.2022
Почему собственнику недвижимости важно внести в ЕГРН адрес своей электронной почты? Адрес электронной почты относится к дополнительным сведениям и вносится в Единый государственный реестр недвижимости по желанию собственника, но именно благодаря наличию в ЕГРН электронной почты правообладатель может оперативно получать из Росреестра информацию о действиях с его недвижимостью.

Извещение о проведении в 2022 году на территории Алтайского края государственной кадастровой оценки земельных участков, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости

Информируем, что в 2022 году в соответствии с распоряжением управления имущественных отношений Алтайского края от 11.03.2021 № 317 бюджетным учреждением будет проведена ГКО земельных участков, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости, на территории Алтайского края.


Извещение о проведении в 2023 году на территории Алтайского края государственной кадастровой оценки зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости

Информируем, что в 2023 году в соответствии с распоряжением управления имущественных отношений Алтайского края от 14.04.2022 № 383 бюджетным учреждением будет проведена ГКО зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости на территории Алтайского края.

Извещение


Государственная кадастровая оценка в 2019, 2020, 2021 годах

В 2019 году КГБУ «АЦНГКО» выполнена ГКО зданий, сооружений, помещений, машино-мест, объектов незавершенного строительства, единых недвижимых комплексов, предприятий как имущественных комплексов и иных объектов недвижимости, а также земельных участков категории земель сельскохозяйственного назначения, земельных участков категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и иного специального назначения на территории Алтайского края по состоянию на 01.01.2019.

Результаты определения кадастровой стоимости утверждены приказом управления имущественных отношений Алтайского края от 11.10.2019 № 97 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости на территории Алтайского края», который вступил в силу с 01.01.2020.

В 2020 году КГБУ «АЦНГКО» выполнена ГКО земельных участков категории земель населенных пунктов на территории Алтайского края по состоянию на 01.01.2020.

Результаты определения кадастровой стоимости утверждены приказом управления имущественных отношений Алтайского края от 10.09.2020 № 70 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости на территории Алтайского края».

В 2021 году КГБУ «АЦНГКО» проведена государственная кадастровая оценка земельных участков категории земель особо охраняемых территорий и объектов на территории Алтайского края по состоянию на 01.01.2021.

Результаты определения кадастровой стоимости утверждены приказом управления имущественных отношений Алтайского края от 16.08.2021 № 89 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости на территории Алтайского края».

Кадастровую стоимость объекта недвижимости можно узнать на официальных сайтах Росреестра и Алтайкрайимущества:

https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_ib_svedFDGKO

http://www.altairegion-im.ru/kadastr_new/kad_cost/

http://www.altairegion-im.ru/kadastr_new/kad_cost_2020/local_ground.html

либо по телефонам: 8-983-548-00-83; 58-00-83.

Как подать обращение о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости

Форма обращения о предоставлении разъяснений

Требования к заполнению заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости

Форма заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости

В рамках подготовительного этапа в целях сбора и обработки информации, необходимой для определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, КГБУ «АЦНГКО» осуществляет прием деклараций о характеристиках данных объектов недвижимости.

Юридические и физические лица, являющиеся правообладателями земельных участков, вправе представить декларацию о характеристиках соответствующего объекта недвижимости.

Форма декларации о характеристиках объекта недвижимости, а также порядок ее рассмотрения утверждены приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 24 мая 2021 г. N П/0216.

Декларации о характеристиках объектов недвижимости принимаются следующими способами:

  • почтовым отправлением по адресу: 656015, г. Барнаул, ул. Деповская, 7г (на бумажном носителе, каждый лист должен быть заверен подписью заявителя или его представителя)
  • в электронном виде на электронный адрес: altkadastr@altkadastr.ru (в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя или его представителя)
  • через специализированный ящик, установленный в фойе первого этажа КГБУ «АЦНГКО», по адресу: г. Барнаул, ул. Деповская, 7г
  • путем обращения в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг и его филиалы. Адреса структурных подразделений КАУ «МФЦ», а также время приёма можно уточнить на сайте www.mfc22.ru.

По всем вопросам подачи (приема) деклараций необходимо обращаться КГБУ «АЦНГКО» по телефонам: 8-983-548-00-83, 8 (3852) 58-00-83, 29-04-69, 29-04-68.

Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами и физическими лицами, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права или обязанности этих лиц, а также органами государственной власти и органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в комиссии или в суде.

Адрес местонахождения комиссии: 656049, г. Барнаул, ул. Чкалова, 64.

Прием заявлений осуществляется в каб. 205; контактные телефоны: (3852) 63 57 38.

Алтайский краевой суд: 656043, г. Барнаул, пр-т Ленина, д. 25.

Акты об определении кадастровой стоимости
Акты об определении кадастровой стоимости за 2020 год.
Акты об определении кадастровой стоимости за 2021 год.
Акты об определении кадастровой стоимости за январь 2022 года.
Акты об определении кадастровой стоимости за февраль 2022 года.
Акты об определении кадастровой стоимости за март 2022 года.
Акты об определении кадастровой стоимости за апрель 2022 года.
Акты об определении кадастровой стоимости за май 2022 года.
Акты об определении кадастровой стоимости за июнь 2022 года.
Акты об определении кадастровой стоимости за июль 2022 года.
Акты об определении кадастровой стоимости за август 2022 года.
Акты об определении кадастровой стоимости за сентябрь 2022 года.
Акты об определении кадастровой стоимости за октябрь 2022 года.
Акты об определении кадастровой стоимости за ноябрь 2022 года.
Акт об определении кадастровой стоимости от 03.03.2022 № АОКС-22/2022/000244 в соответствии с ч. 7 ст. 15 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (дата размещения 03.03.2022).

Государственное задание

Государственное задание на 2017 год

Государственное задание на 2018 год

Государственное задание на 2019 год

Приказ от 24.04.2019 № 39 о внесении изменений в государственное задание на 2019 год

Приказ от 19.12.2019 № 137 о внесении изменений в государственное задание на 2019 год

Государственное задание на 2020 год

Государственное задание на 2021 год

Приказ от 15.12.2021 № 143 о внесении изменений в государственное задание на 2021 год

Приказ от 30.12.2021 № 168 о внесении изменений в государственное задание на 2021 год

Государственное задание на 2022 год


Отчеты о выполнении Государственного задания

Отчет об исполнении государственного задания за 2017 год

Отчет об исполнении государственного задания за 1, 2, 3, 4 кварталы 2018 года

Отчет об исполнении государственного задания за 2018 год

Отчет об исполнении государственного задания за 1, 2, 3, 4 кварталы 2019 года

Отчет об исполнении государственного задания за 2019 год

Отчет об исполнении государственного задания за 1, 2, 3, 4 кварталы 2020 года

Отчет об исполнении государственного задания за 2020 год

Отчет об исполнении государственного задания за 1, 2, 3, 4 кварталы 2021 года

Отчет об исполнении государственного задания за 2021 год

Отчет об исполнении государственного задания за 1 квартал 2022 года

Отчет об исполнении государственного задания за 2 квартал 2022 года


Порядок проведения государственной кадастровой оценки

включает совокупность следующих действий:

  • принятие решения о проведении ГКО;
  • определение кадастровой стоимости и составление отчета об итогах ГКО;
  • утверждение результатов определения кадастровой стоимости.

ГКО проводится бюджетным учреждением, наделенным полномочиями по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости, по решению исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации (управления имущественных отношений Алтайского края):

  1. одновременно в отношении всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости на территории Алтайского края зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест;
  2. одновременно в отношении всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости на территории Алтайского края земельных участков.
  3. Очередная государственная кадастровая оценка проводится через четыре года с года проведения последней государственной кадастровой оценки соответствующих видов объектов недвижимости, в городах федерального значения в случае принятия высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации соответствующего решения - через два года.

    Для определения кадастровой стоимости бюджетным учреждением на постоянной основе осуществляется подготовка, включающая в себя, в том числе сбор и обработку информации, необходимой для определения кадастровой стоимости. Подготовка к проведению ГКО осуществляется в соответствии с методическими указаниями о государственной кадастровой оценке.

    Перечень объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке (далее - перечень), формируется и предоставляется в управление имущественных отношений Алтайского края филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю бесплатно на основании решения о проведении государственной кадастровой оценки в течение двадцати рабочих дней с 1 января года проведения государственной кадастровой оценки, указанного в решении о проведении государственной кадастровой оценки, размещенном в фонде данных государственной кадастровой оценки. Уполномоченный орган субъекта Российской Федерации в течение трех рабочих дней со дня поступления перечня направляет его в бюджетное учреждение.

    В перечень включаются сведения Единого государственного реестра недвижимости, актуальные по состоянию на 1 января года проведения государственной кадастровой оценки.

    Росреестр размещает в фонде данных государственной кадастровой оценки сведения об объектах недвижимости, включенных в перечень.

    Определение кадастровой стоимости осуществляется бюджетным учреждением в отношении всех объектов недвижимости, включенных в перечень, в соответствии с методическими указаниями о государственной кадастровой оценке.

    По итогам определения кадастровой стоимости бюджетным учреждением составляется проект отчета на электронном носителе в форме электронного документа.

    Бюджетное учреждение в течение трех рабочих дней со дня составления проекта отчета осуществляет его размещение на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" без опубликования информации о таком размещении, а также направляет проект отчета и сведения о месте его размещения в Росреестр.

    Росреестр в течение десяти рабочих дней со дня получения проекта отчета осуществляет его проверку на соответствие требованиям к отчету и в течение трех рабочих дней со дня окончания проверки направляет в бюджетное учреждение и управление имущественных отношений Алтайского края уведомление о соответствии или несоответствии проекта отчета требованиям к отчету с указанием требований, которым не соответствует проект отчета.

    Бюджетное учреждение осуществляет устранение выявленного Росреестром несоответствия требованиям к отчету в течение семи рабочих дней со дня получения уведомления о таком несоответствии и представляет в Росреестр исправленный проект отчета для повторной проверки, а также осуществляет его размещение на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

    В случае соответствия проекта отчета требованиям к отчету Росреестр в течение трех рабочих дней со дня окончания его проверки размещает в фонде данных государственной кадастровой оценки сведения и материалы, содержащиеся в проекте отчета, в объеме, предусмотренном порядком ведения фонда данных государственной кадастровой оценки, а также сведения о месте размещения проекта отчета на официальном сайте бюджетного учреждения в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на тридцать календарных дней для представления замечаний, связанных с определением кадастровой стоимости (далее - замечания к проекту отчета).

    Замечания к проекту отчета могут быть представлены любыми лицами в бюджетное учреждение или многофункциональный центр лично, регистрируемым почтовым отправлением с уведомлением о вручении или с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая портал государственных и муниципальных услуг.

    Требования к подаче и рассмотрению замечаний содержатся в ст. 14 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».

    В случае выявления бюджетным учреждением оснований для внесения изменений в проект отчета в течение срока его размещения в фонде данных государственной кадастровой оценки, в том числе в связи с представленными замечаниями, бюджетное учреждение составляет обновленную версию проекта отчета, содержащую требуемые изменения, а также справку с информацией об учтенных и неучтенных замечаниях к проекту отчета с обоснованием отказа в их учете (далее - справка).

    Обновленная версия проекта отчета для представления замечаний к нему и справка размещаются на официальном сайте КГБУ «АЦНГКО» в течение срока размещения текущей версии проекта отчета в фонде данных государственной кадастровой оценки и пяти календарных дней после завершения срока такого размещения.

    В течение одного календарного дня со дня размещения обновленной версии проекта отчета на своем официальном сайте бюджетное учреждение обеспечивает передачу в Росреестр сведений о месте размещения обновленной версии проекта отчета, а также содержащихся в нем сведений и материалов в объеме, предусмотренном порядком ведения фонда данных государственной кадастровой оценки.

    Росреестр в течение одного рабочего дня со дня получения от бюджетного учреждения сведений и материалов, содержащихся в обновленной версии проекта отчета, размещает их в фонде данных государственной кадастровой оценки до дня завершения срока размещения текущей версии проекта отчета, но не менее чем на пятнадцать календарных дней.

    После размещения обновленной версии проекта отчета размещение предыдущей версии проекта отчета, прием замечаний к ней и проверка предыдущей версии проекта отчета органом регистрации прав прекращаются.

    В течение срока представления замечаний к проекту отчета, включая его обновленные версии, Росреестр осуществляет их проверку на соответствие методическим указаниям о государственной кадастровой оценке по критериям, установленным федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию в сфере ГКО, и направляет в бюджетное учреждение и уполномоченный орган субъекта Российской Федерации уведомление о соответствии или несоответствии проекта отчета таким критериям с указанием критериев, которым не соответствует проект отчета.

    Наличие несоответствий является основанием для внесения изменений в проект отчета в соответствии.

    В случае отсутствия оснований для внесения изменений в текущую версию проекта отчета после завершения срока размещения текущей версии проекта отчета в фонде данных государственной кадастровой оценки текущая версия проекта отчета считается отчетом, о чем бюджетное учреждение в течение пяти календарных дней после завершения срока размещения текущей версии проекта отчета в фонде данных государственной кадастровой оценки уведомляет Росреестр.

    В этом случае бюджетное учреждение составляет в форме электронного документа справку, содержащую информацию обо всех неучтенных замечаниях к текущей версии проекта отчета, с обоснованием отказа в их учете или об отсутствии замечаний к текущей версии проекта отчета и в течение пяти календарных дней после завершения срока размещения текущей версии проекта отчета в фонде данных государственной кадастровой оценки направляет такую справку и отчет на электронном носителе в орган регистрации прав и в уполномоченный орган субъекта Российской Федерации.

    Управление имущественных отношений Алтайского края в течение двадцати рабочих дней со дня получения отчета утверждает содержащиеся в таком отчете результаты определения кадастровой стоимости путем принятия соответствующего акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости.

    Акт об утверждении результатов определения кадастровой стоимости вступает в силу по истечении одного месяца после дня его обнародования (официального опубликования).


    Нормативные правовые акты, регулирующие проведение государственной кадастровой оценки

    Федеральные нормативные правовые акты:

    1. Федеральный закон от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».
    2. Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 24 мая 2021 г. N П/0216 "Об утверждении Порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы"
    3. Постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2020 № 1751 «Об утверждении Положения об организации и осуществлении федерального государственного надзора за проведением государственной кадастровой оценки и признании утратившим силу постановления Правительства Российской Федерации от 04.05.2017 № 523».
    4. Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 4 августа 2021 г. N П/0336 "Об утверждении Методических указаний о государственной кадастровой оценке"
    5. Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 06.08.2020 № П/0278 «Об утверждении Порядка ведения фонда данных государственной кадастровой оценки и предоставления сведений, включенных в этот фонд, а также Перечня иных сведений о кадастровой стоимости, о порядке и об основаниях ее определения, требований по их включению в фонд данных государственной кадастровой оценки».
    6. Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 06.08.2020 № П/0279 «Об установлении критериев соответствия методическим указаниям о государственной кадастровой оценке проекта отчета, обновленной версии проекта отчета, подготовленных бюджетным учреждением, созданным субъектом Российской Федерации и наделенным полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости».
    7. Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 06.08.2020 № П/0280 «Об утверждении Порядка рассмотрения обращений о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости, в том числе формы предоставления таких разъяснений».
    8. Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 06.08.2020 № П/0281 «Об утверждении Порядка расчета и размещения индексов рынка недвижимости».
    9. Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 06.08.2020 № П/0283 «Об утверждении Порядка формирования и предоставления перечней объектов недвижимости».
    10. Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 06.08.2020 № П/0284 «Об утверждении Требований к отчету об итогах государственной кадастровой оценки».
    11. Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 06.08.2020 № П/0285 «Об утверждении формы акта об определении кадастровой стоимости, требований к его подписанию, к составу систематизированных сведений об определении кадастровой стоимости, а также требований к формату такого акта и представляемых с ним документов в электронной форме».
    12. Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 06.08.2020 № П/0286 «Об утверждении формы заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, требований к заполнению заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости».

    Нормативные правовые акты Алтайского края:

    1. Постановление Правительства Алтайского края от 22.06.2017 № 226 «О реорганизации АКГУП «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости» в краевое государственное бюджетное учреждение «Алтайский центр недвижимости и государственной кадастровой оценки».
    2. Распоряжение управления имущественных отношений Алтайского края от 26.11.2018 № 1412 «О проведении государственной кадастровой оценки недвижимости в 2019 году».
    3. Распоряжение Алтайкрайимущества от 04.07.2019 № 873 «О проведении на территории Алтайского края в 2020 году государственной кадастровой оценки земельных участков категории земель населенных пунктов».
    4. Приказ Алтайкрайимущества от 11.10.2019 № 97 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости на территории Алтайского края».
    5. Распоряжение Алтайкрайимущества от 26.06.2020 № 780 «О проведении на территории Алтайского края в 2021 году государственной кадастровой оценки земельных участков категории земель особо охраняемых территорий и объектов».
    6. Приказ управления имущественных отношений Алтайского края от 10.09.2020 № 70 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости на территории Алтайского края».
    7. Распоряжение управления имущественных отношений Алтайского края от 11.03.2021 № 317 «О проведении в 2022 году государственной кадастровой оценки земельных участков, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости на территории Алтайского края».
    8. Распоряжение управления имущественных отношений Алтайского края от 14.04.2022 № 383 «О проведении в 2023 году государственной кадастровой оценки зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости на территории Алтайского края».


    Сведения об объектах недвижимости, в отношении которых рассмотрены декларации

    Сведения за 1 квартал 2021 года.

    Сведения за 2 квартал 2021 года.

    Сведения за 3 квартал 2021 года.

    Сведения за 4 квартал 2021 года.


    Решения по обращениям об исправлении технических и (или) методологических ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости (архив)

    Решения