Заявка
10.08.2022
Вопрос – ответ: как арендовать землю у государства?
Владельцам бизнеса часто требуются земельные участки. Хорошим решением вопроса станет аренда государственной или муниципальной земли. Для предприятий, налаживающих производство импортозамещающей продукции, предусмотрен упрощённый порядок аренды и рассмотрение документов в максимально сжатые сроки. Эксперты Росреестра рассказывают, как арендовать землю у государства, узнать какие участки можно взять в пользование, а также нюансы оформления договора.
03.08.2022
"Росреестр разъясняет: отказ от регнадписи на договорах не повлияет на безопасность сделок"
С 29 июня на договоре или иной сделке, являющейся основанием для регистрации собственности, не проставляется специальная регистрационная надпись ("синий" штамп). Такая практика уже была реализована ранее - на договорах купли-продажи, заключенных в электронном виде, специальная регистрационная надпись всегда проставлялась также в электронном виде (не в виде "синего" штампа).
27.07.2022
Собственникам жилья запретили дробить свои права на микродоли
Федеральный закон от 14 июля 2022 N 310-ФЗ
Жилищный кодекс РФ дополнен нормой, которая запрещает собственникам жилых помещений совершать действия, приводящие к ситуации, когда на долю каждого из сособственников приходится менее 6 кв.м общей площади жилья. Сделки, совершенные с нарушением этого правила, будут считаться ничтожными.
|
Новости
10 Августа 2022
Вопрос – ответ: как арендовать землю у государства?
Владельцам бизнеса часто требуются земельные участки. Хорошим решением вопроса станет аренда государственной или муниципальной земли. Для предприятий, налаживающих производство импортозамещающей продукции, предусмотрен упрощённый порядок аренды и рассмотрение документов в максимально сжатые сроки. Эксперты Росреестра рассказывают, как арендовать землю у государства, узнать какие участки можно взять в пользование, а также нюансы оформления договора.
3 Августа 2022
"Росреестр разъясняет: отказ от регнадписи на договорах не повлияет на безопасность сделок"
С 29 июня на договоре или иной сделке, являющейся основанием для регистрации собственности, не проставляется специальная регистрационная надпись ("синий" штамп). Такая практика уже была реализована ранее - на договорах купли-продажи, заключенных в электронном виде, специальная регистрационная надпись всегда проставлялась также в электронном виде (не в виде "синего" штампа).
27 Июля 2022
Собственникам жилья запретили дробить свои права на микродоли
Федеральный закон от 14 июля 2022 N 310-ФЗ
Жилищный кодекс РФ дополнен нормой, которая запрещает собственникам жилых помещений совершать действия, приводящие к ситуации, когда на долю каждого из сособственников приходится менее 6 кв.м общей площади жилья. Сделки, совершенные с нарушением этого правила, будут считаться ничтожными.
13 Июля 2022
Зачем нужен технический паспорт и где его получить?
Технический паспорт – это документ, отображающий фактическое состояние объекта недвижимости, в котором отражена информация о размерах, площади, количестве этажей здания, дате строительства, дате капитального ремонта, толщине стен и материале, из которого стены изготовлены, характеристики фундамента, кровли и т.п.
Для чего, например, может понадобиться технический паспорт:
6 Июля 2022
Ответственный выбор кадастрового инженера – залог успешного оформления недвижимости
На сегодняшний день для многих владельцев земельных участков становятся неприятной неожиданностью сведения государственного реестра о наложении участков «друг на друга» или, например, об отсутствии границ у образованного еще в 20-м веке земельного участка.
Вопрос – кто виноват? Ответ на первый взгляд очевиден – некомпетентный чиновник, допустивший ошибки при внесении сведений в реестр. Но прежде чем навешивать ярлыки, предлагаем разобраться в данной проблеме.
Вопросы создания и оформления объектов недвижимости всегда являлись наиболее сложными. Кроме того, с течением времени менялись законы, государственные органы и организации, занимающиеся оформлением объектов, системы учета объектов недвижимости.
30 Июня 2022
Росреестр информирует об изменениях в выписках из ЕГРН
С 29 июня 2022 года формы выписок из Единого государственного реестра недвижимости и порядок их заполнения будут актуализированы, сообщил статс-секретарь - заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.
«Новые сведения в выписках из ЕГРН направлены на защиту имущественных прав и законных интересов лиц – участников гражданско-правовых сделок с недвижимостью, а также проживающих в жилых помещениях лиц, находящихся под опекой или попечительством, несовершеннолетних членов семьи собственников», - отметил Алексей Бутовецкий.
1 Июня 2022
Какие теплицы нужно ставить на кадастровый учет?
На загородном участке помимо садового или жилого дома могут быть возведены различные хозяйственные и бытовые строения, в том числе теплицы. Эксперты Росреестра рассказывают нужно ли регистрировать теплицы как объект недвижимости.
25 Мая 2022
Росреестр провел стратегическую сессию, посвященную кадастровой оценке
Росреестр организовал двухдневную стратегическую сессию, посвященную государственной кадастровой оценке. В рамках подготовки в ней ведомство проанализировало «болевые точки», с которыми сталкиваются специалисты в области кадастровой оценки и люди при интерпретации ее результатов и различных жизненных ситуациях. Росреестр провел всероссийский опрос среди региональных бюджетных учреждений, наделенных полномочиями по определению кадастровой стоимости. По результатам его анализа выявлено 404 «боли», которые систематизированы в 6 подгрупп: нормативно-правовое обеспечение, информационное обеспечение, методическое обеспечение, автоматизация процессов, организационное обеспечение, кадровое обеспечение. Руководитель Росреестра Олег Скуфинский отметил, что трансформация действующих механизмов, качественные структурные изменения невозможны без профессиональных участников рынка. Для проработки существующей проблематики была организована стратегическая сессия «Национальная система пространственных данных: развитие государственной кадастровой оценки». Два дня более 100 экспертов из 26 регионов России посвятили обсуждению актуальных вопросов отрасли. В работе стратегической сессии приняли участие работники системы Росреестра и региональных бюджетных учреждений, наделенных полномочиями по определению кадастровой стоимости, разработчики специализированного программного обеспечения.
11 Мая 2022
Какие хозяйственные постройки нужно регистрировать?
Какие хозяйственные постройки нужно регистрировать?
С приходом теплой погоды одним из самых популярных мест для пребывания граждан становятся дачи. Кто-то воспринимает садовые дела как ещё одну работу, часами пропадая на грядках, а кто-то приезжает, чтобы отдохнуть от суеты и расслабиться. Но независимо от того, как вы используете свою дачу, есть вопрос, волнующий всех: нужно ли регистрировать права на хозяйственные постройки, которые расположены на участке?
27 Апреля 2022
Как узнать кадастровую стоимость своей недвижимости?
В 2021 году жители Алтайского края запросили более 136 тыс. выписок о кадастровой стоимости недвижимости. Эксперты Кадастровой палаты напомнили жителям Алтайского края о всех доступных способах получения информации о кадастровой стоимости.
Кадастровая стоимость (КС) - стоимость недвижимости, установленная в процессе государственной кадастровой оценки. Стоит отметить, что кадастровая стоимость может отличаться от рыночной стоимости.
20 Апреля 2022
Олег Скуфинский: Кадастровая оценка должна стать аналитическим инструментом капитализации территорий
В рамках ведомственной программы цифровой трансформации Росреестра планируется преобразование Фонда данных государственной кадастровой оценки (ГКО). Это обеспечит автоматизацию процессов ГКО, включая анализ и обработку сведений о семантических и пространственных данных об объектах оценки, объектах-аналогах, ценообразующих факторах, территории и иных сведений, используемых для расчета.
13 Апреля 2022
«Гаражная амнистия»: Росреестр ответил на популярные вопросы граждан
С 1 сентября 2021 года в России действует «гаражная амнистия» (Федеральный закон № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»), которая позволяет оформить в собственность гаражи и земельные участки под ними. Эксперты Росреестра ответили на популярные вопросы граждан о процедуре регистрации гаражей.
Как зарегистрировать гараж, который блокирован общими стенами с другими одноэтажными гаражами?
6 Апреля 2022
Изменения в налоговом законодательстве!
26 марта 2022 года опубликован Федеральный закон от 26.03.2022 № 67-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и статью 2 Федерального закона «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации», в соответствии с которым внесены изменения в Налоговый кодекс Российской Федерации.
Данные изменения направлены на реализацию первоочередных антикризисных мер поддержки налогового характера физических и юридических лиц.
Среди принятых мер поддержки необходимо отметить норму, устанавливающую, что:
16 Марта 2022
Запущена новая Публичная кадастровая карта
Федеральная кадастровая палата совместно с Росреестром запустила обновленный онлайн-сервис «Публичная кадастровая карта». С помощью интерактивной кадастровой карты России можно получать общедоступные сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Для комфортного использования сервиса был создан новый интерфейс. В меню появились новые элементы, расширяющие возможности работы с картой. Например, теперь можно получить общедоступные сведения о территориях объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), территориях опережающего социально-экономического развития, зонах территориального развития, игорных зонах, лесничествах и лесопарках, охотничьих угодьях, водных объектах, особо охраняемых природных территориях. Стал доступен поиск и просмотр информации о результатах государственного мониторинга земель. В информационную карточку объекта недвижимости добавлены сведения о датах определения, внесения, утверждения и применения кадастровой стоимости. Публичная кадастровая карта дополнена слоем «Единая электронная картографическая основа», подготовленным по данным цифровых топографических карт и цифровых навигационных планов городов открытого пользования Федерального фонда пространственных данных (ФФПД). Картографическая основы теперь содержит цифровые ортофотопланы ФФПД.
13 Октября 2021
Среднюю рыночную стоимость 1 кв. м общей площади жилья будут определять по-новому
В соответствии с Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 18 августа 2021 г. N 584/пр «Об утверждении Методики определения норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по РФ и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации» утверждена новая методика определения норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по России и средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по регионам. Она заменит методику 2018 г.
2 Июня 2021
ПОЧЕМУ СОБСТВЕННИКУ НУЖНО ВНОСИТЬ ДАННЫЕ О РАНЕЕ УЧТЕННОМ ОБЪЕКТЕ?
В Управление Росреестра по Алтайскому краю обращаются владельцы недвижимости, у которых права на объекты были оформлены до 1998 года (ранее учтенные). В связи со вступившим в силу с января текущего года законом об отмене оплаты госпошлины на регистрацию такого объекта и внесение о нем данных в ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости) – Закон № 518-ФЗ, у граждан возникает вопрос, насколько важно пройти такую процедуру и как срочно это сделать.
19 Мая 2021
НА ГОСУСЛУГАХ ДОСТУПНЫ ВЫПИСКИ ИЗ ГОСРЕЕСТРА НЕДВИЖИМОСТИ
Пользователи портала Госуслуг могут получить выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Новый электронный сервис запущен совместно Минцифры и Росреестром.
Теперь на Госуслугах возможно получить наиболее востребованные виды выписок из ЕГРН:
30 Августа 2017
Кадастровая оценка
Кадастровую оценку недвижимости в Алтайском крае будут делать точнее
17 Апреля 2017
Выдача информации
АКГУП «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости» в соответствии с приказом Главалтайимущество от 13.09.2016 №72 за плату предоставляет копии технических паспортов, оценочной и иной документации, и содержащиеся в них сведения, хранившиеся по состоянию на 01.01.2013 года в органах и организациях по государственному техническому учету.
3 Октября 2016
Внимание
Внимание! С 1 октября 2016 в соответствии со ст. 45 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» технические паспорта, оценочная и иная хранившаяся по состоянию на 1 января 2013 года в органах и организациях по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации учетно-техническая документация об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации (регистрационные книги, реестры, копии правоустанавливающих документов и тому подобное) являются собственностью субъекта Российской Федерации.
Постановлением Администрации края от 04.05.2016 № 153 «Об определении уполномоченной организации на хранение документов, находящихся по состоянию на 01.01.2013 в органах и организациях по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации» организацией, осуществляющей хранение указанной документации, определено АКГУП «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости»
Обратиться за получением справочной информации и копии документов можно по адресам нахождения отделов АКГУП «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости» в Алтайском крае.
9 Марта 2016
Выезжаем из тени
Машино-места в подземных помещениях жилых домов получат статус объектов недвижимости
30 Ноября 2015
Дачу пустят с молотка
Судьбу недостроенных зданий, заброшенных домов и дач, "ничейных" земельных участков отныне будут решать местные власти. Они смогут сами находить им законных владельцев.
3 Июня 2015
Обманные метры
Размер площади в новостройке может существенно отличаться от заявленного при продаже
5 Февраля 2015
Перепланировка
Не парьтесь - За перепланировку в бане или банке будут штрафовать
6 Февраля 2014
Подписан закон
Подписан закон, усиливающий ответственность за неиспользование земельного участка сельхозназначения
3 Декабря 2013
Награждение сотрудников АКГУП «АЦЗКН»
В пятницу, 29 ноября в Главном Управлении имущественных отношений Алтайского края были награждены благодарственными письмами сотрудники АКГУП «АЦЗКН».
12 Ноября 2013
Кадастровые работы
Высоким спросом среди услуг предприятия пользуются у заказчиков кадастровые работы
8 Августа 2013
Здание не более четырех этажей будет возведено на месте разрушенного дома по Э.Алексеевой, 33
Это может быть как новый жилой дом, так и здание социально-бытового назначения, сообщили в комитете по архитектуре и развитию города. Главное условие, продиктованное градостроительным регламентом, новый объект, возводимый в зоне малоэтажной жилой застройки (к которой территориально относился жилой дом по ул.Э.Алексеевой, 33), не должен насчитывать более четырех этажей.
18 Апреля 2013
Открытие участка в с. Топчиха.
С 01 апреля в с. Топчиха Топчихинского района открылся Топчихинский производственный участок АКГУП «АЦЗКН».
29 Марта 2013
Поздравляем с вручением Благодарности главы
В торжественной обстановке руководством администрации г. Барнаула Благодарностями и ценными подарками «за добросовестный труд и активное участие в работе по подготовке технической документации в рамках программы «Коттеджная амнистия» отмечены следующие сотрудники:
20 Декабря 2012
Зла намерено
С 1 января рынок недвижимости будет парализован из-за новшеств в законах.
5 Декабря 2012
Наталья Антипина назначена руководителем Росреестра
29 ноября 2012 года Председатель Правительства Российской Федерации Дмитрий Медведев назначил Антипину Наталью Николаевну руководителем Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
25 Октября 2012
Дорогие коллеги!
Коллектив АКГУП «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости» награжден Почетной грамотой Администрации Алтайского края
17 Октября 2012
РЕШЕНИЕ Барнаульской городской Думы от 09.10.2012 № 841
Об утверждении Положения о порядке и условиях предоставления компенсации затрат гражданам, осуществившим государственную регистрацию права собственности на индивидуальный жилой дом
В соответствии с Приказом №167 от 18.10.2012г. АКГУП "АЦЗКН" предоставляется скидка в размере 20%, от стоимости работ, проводимых при первичной технической инвентаризации завершенного строительством индивидуального жилого дома, расположенного в городском округе г. Барнаул.
16 Октября 2012
"В новый год - без БТИ"
15 октября 2012 года в передаче "Утро России", на телеканале "Россия-1", директор департамента недвижимости А.Ивакин дал интервью, под ярлыком "В новый год - без БТИ"
1 Октября 2012
Изменений в налогах на жилье и землю в 2013 году не будет.
Ситуация с единым налогом на недвижимость по рыночной стоимости, которым нас пугают уже несколько лет, по-прежнему остается неясной.
- Очевидно, не может быть никакого налога на недвижимость, пока нет единого объекта недвижимости и его оценки, - заявил вчера на коллегии Минэкономразвития глава ...
19 Июня 2012
85 лет отрасли технической инвентаризации
24 мая – Алтайское краевое государственное унитарное предприятие «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости» провело торжественное мероприятие, посвященное 85-летнему юбилею отрасли технической инвентаризации и профессиональному празднику - Дню инвентаризатора, который традиционно отмечается 21 мая.
31 Августа 2010
Росреестр запустил автоматизированную систему аттестации кадастровых инженеров
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) объявляет о запуске в эксплуатацию новой автоматизированной информационной системы (АИС) «Аттестация кадастровых инженеров». Создание такой системы является одним из наиболее масштабных комплексных ИТ-проектов, реализуемых в настоящее время государственными структурами современной России.
|