Заявка    
Новости
 
16.09.2020
Разработан порядок включения земельных участков в границы территорий, подлежащих комплексному развитию Федеральная кадастровая палата проинформировала, что в соответствии с ч. 3.1 ст. 46.9 Градостроительного кодекса по разрешению властей в границы территорий, подлежащих комплексному развитию, можно включить дополнительные земельные участки, чтобы разместить объекты коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур. Механизм реализации данной нормы прописан в Постановлении Правительства РФ от 19 августа 2020 г. № 1260, вступившем в силу 29 августа.
Согласно принятому постановлению в границы территории комплексного развития по инициативе правообладателей могут включаться земельные участки, находящиеся в государственной и (или) муниципальной собственности и не обремененные правами третьих лиц. Такие земельные участки должны являться смежными по отношению друг к другу.
09.09.2020
Налог на имущество, исчисленный по инвентаризационной стоимости, может быть пересчитан, если он превышает расчет по кадастровой стоимости ФНС России на своем официальном сайте опубликовало решение Верховного Суда Российской Федерации по делу о пересчете налога на имущество, исчисленного по инвентаризационной стоимости и существенно превышающего налог по кадастровой стоимости (Кассационное определение ВС РФ от 15 июля 2020 г. № 10-КА20-2-К6). Определение отменяет решение нижестоящих судов и направляет дело на новое рассмотрение по вопросу перерасчета налога на имущество физических лиц. Так, в частности указывается, что нормы налогового законодательства, устанавливающие порядок определения налоговой базы, не противоречат Конституции. Они не исключают права налогоплательщика обратиться за расчетом налога с применением сведений о кадастровой стоимости имущества и соответствующего размера налоговой ставки, если сумма налога, исчисленная по инвентаризационной стоимости этого имущества, существенно (в два и более раза) превышает сумму налога, исчисленного исходя из кадастровой стоимости.
02.09.2020
Минфин разъяснил, как предоставляются вычеты по НДФЛ при продаже и покупке квартиры Если квартира находилась в собственности менее минимального предельного срока владения, то при продаже НДФЛ облагается не весь полученный доход, а сумма, уменьшенная на размер имущественного налогового вычета (максимум - 1 млн руб.) или на расходы по приобретению проданной квартиры.

Новости



3 Июня 2020
Минстрой определил, какие жилые помещения относятся к стандартному жилью
Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29 апреля 2020 г. N 237/пр "Об утверждении условий отнесения жилых помещений к стандартному жилью" (документ не вступил в силу)
27 Мая 2020
Правительство одобрило поправки в закон о госрегистрации недвижимости
Правительство РФ одобрило изменения в закон «О государственной регистрации недвижимости» и законодательные акты Российской Федерации в сфере кадастрового учёта и регистрации прав. Законопроект содержит изменения, которые значительно упростят учетно-регистрационные действия.
«Важное новшество - для ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, детей-инвалидов, инвалидов с детства I группы, инвалидов I и II групп услуга вызова сотрудников Росреестра на дом станет бесплатной. Государство возьмёт на себя эти расходы», - заявил во вступительном слове Председатель Правительства РФ Михаил Мишустин.
20 Мая 2020
Какой должна быть минимальная площадь дачного участка
Минимальная площадь личного садового участка должна составлять не менее 0,04 га. Такие параметры содержатся в новом своде правил (СП) планировки и застройки территорий садоводческих товариществ, рассказали эксперты Федеральной кадастровой палаты. Изменения коснулись параметров ограждения территорий товариществ, были уточнены параметры подъездных дорог. Новый СП разграничил объекты общего пользования на обязательные и дополнительные, а также уточнил площадь земель общего назначения - теперь она должна составлять от 20 % до 25 % территории товарищества. Появились и рекомендации по обеспечению эвакуационных путей и выходов как из личных домов, так и из зданий общего пользования.
Впрочем, как уточняет эксперт палаты Надежда Лещенко, это не значит, что уже существующие товарищества должны пройти через масштабный передел земельных участков. «Новый свод правил касается вновь создаваемых объединений», - говорит она.
13 Мая 2020
Наличие записи в ЕГРН - не главное условие для отнесения объекта к недвижимости
Письмо Федеральной налоговой службы от 20 апреля 2020 г. N БС-4-21/6581@ "О предоставлении информации по запросу"
ФНС подготовила обзор судебной практики по вопросам квалификации недвижимого имущества, в т.ч. в целях исчисления налога на имущество организаций.
В частности, ВС РФ отметил, что вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств, либо в силу прямого указания федерального закона. Госрегистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости.
6 Мая 2020
Вид использования земель уникальных природных территорий нельзя изменить
Эксперты региональной кадастровой палаты рассказали, внесение каких сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) помогает сохранять природу области.
Для сохранения памятников природы, природных ландшафтов и ценных водных объектов, а также для защиты редких и исчезающих видов растений и животных создаются национальные парки, заповедники, заказники. Эти земли получают статус особо охраняемых природных территорий (ООПТ) и попадают под особую защиту государства. Сегодня в ЕГРН содержатся сведения о 53 таких территориях, расположенных в Волгоградской области.
29 Апреля 2020
Установлены новые требования к оценщикам, а также к порядку предоставления информации в Единый реестр сведений о банкротстве
Президент РФ подписал Федеральный закон от 18 марта 2020 г. № 66-ФЗ, которым уточняется правовое регулирование оценочной деятельности. В частности, в Федеральном законе от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности» (далее – Закон № 135-ФЗ) скорректированы требования к образованию оценщиков.
Так, в ст. 21.1 Закона № 135-ФЗ сокращен срок для повторной сдачи квалификационного экзамена в области оценочной деятельности. Теперь претендент допускается к сдаче такого экзамена не ранее чем через 30 дней (в предыдущей редакции статьи – не ранее чем через 90 дней). Исключено дополнительное требование, согласно которому для получения квалификационного аттестата требуется годичный стаж работы в должности оценщика или его помощника. При этом общее требование к трехлетнему опыту работы в данной сфере сохраняется.
22 Апреля 2020
В ЕГРН уточнят сведения о 25 миллионах зданий
Уточнить сведения о владельцах 25 миллионов объектов недвижимости намерены российские власти. В Госдуму внесен правительственный законопроект, предусматривающий дополнение информации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Сейчас предусмотрено, что в ЕГРН указываются, помимо имени владельца здания, еще и его паспортные данные и СНИЛС.
15 Апреля 2020
Сведения о правообладателях ранее учтённых домов предложили вносить в Единый государственный реестр недвижимости
Правительство России внесло в Госдуму законопроект, закрепляющий возможность внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о правообладателях ранее учтённых объектов. Речь идёт о недвижимости, права на которую возникли до вступления в силу Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 1997 года и признаются юридически действительными при отсутствии их ЕГРН. Отсутствие актуальных и достоверных сведений о таких правообладателях снижает степень защиты права собственности и иных вещных прав на объект. Это также может привести к невозможности учесть наличие такого права, например, при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд, говорится в пояснении к проекту.
26 Марта 2020
Уважаемые граждане!
В связи с неблагополучной эпидемиологической ситуацией по заболеваемости коронавирусной инфекцией, временно ограничен личный прием граждан.
25 Марта 2020
В России запущена новая Публичная кадастровая карта.
Федеральная кадастровая палата совместно с Росреестром запустила обновленный онлайн-сервис «Публичная кадастровая карта». С помощью интерактивной карты могут получить общедоступные сведения из государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
18 Марта 2020
Министерство экономического развития информирует
Информационное письмо Министерства экономического развития Российской Федерации от 24.01.2020 № Д23и-1970.
Созданные на садовом земельном участке здания и сооружения должны соответствовать:
11 Марта 2020
Разъяснен вопрос осуществления государственной регистрации права общей долевой собственности на объект незавершенного строительства
Письмом Росреестра от 26.12.2019 № 14-12754-ГЕ/19 «О направлении информации» (вместе с письмом Минэкономразвития России от 23.08.2019 № ОГ-Д23-7846) сообщают следующее:
4 Марта 2020
Вопрос о статусе сведений «актуальные незасвидетельствованные» в ЕГРН
До 2017 года существовали две системы учета объектов недвижимости. Единый государственный реестр прав на объекты недвижимости и сделок с ним содержал информацию о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, данные об указанных объектах и сведения о правообладателях. Сведения о характеристиках объектов недвижимости хранились в государственном кадастре недвижимости.
26 Февраля 2020
Минэкономразвития России разъяснены особенности разграничения движимого и недвижимого имущества
В письме, направленном в налоговые органы, проанализированы понятия «объект капитального строительства» в градостроительном законодательстве и «недвижимая вещь» в гражданском законодательстве, приведена судебная практика и сделаны, в частности, следующие выводы:
19 Февраля 2020
Грядет «гаражная амнистия»
В правительство РФ внесён проект закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в целях урегулирования вопросов приобретения гражданами прав на гаражи и земельные участки, на которых они расположены», который разработчики назвали «гаражной амнистией». Речь идет об упрощённом оформлении прав на гаражи. Амнистия может коснуться свыше 4,5 млн автовладельцев.

Страницы: Пред. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 ... 28 След. Все
Разработка сайта: КГБУ "АЦНГКО"