Заявка    
Новости
 
14.09.2022
Определение вида объекта недвижимости в отношении гаражей и машино-мест в целях налогообложения: разъяснения ФНС Применение налоговыми органами к объектам недвижимого имущества вида "гараж" и "машино-место" особенностей определения налоговой базы по налогу на имущество организаций осуществляется исходя из сведений об этих объектах, имеющихся в ЕГРН и соответствующих первичных документах-основаниях для внесения сведений в указанный реестр.
07.09.2022
Как проверить недвижимость, используя сведения из ЕГРН Для начала можно воспользоваться общедоступными сведениями, которые можно получить с помощью сервисов Росреестра. К таким ресурсам относятся Публичная кадастровая карта и Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online. К полезным информации этих сервисов можно отнести: сведения о наличии обременениях/ограниченийй, номер и дата регистрации права, площадь квартиры или дома, кадастровая стоимость, местоположение объекта недвижимости. С помощью сервиса можно проверить информацию, о недвижимости, которую предоставляет продавец.
31.08.2022
Сделки со слишком дешевой недвижимостью обязал проверять Верховный суд Противоправные цели продавца могут приписать и покупателю, сделку при этом признают недействительной. В данном случае речь идет о сделках с недвижимостью, которую распродают по банкротству. Часто возникают случаи, когда собственники отдают объекты по заниженной цене.

Зачем нужен технический паспорт и где его получить?

13 Июля 2022
Технический паспорт – это документ, отображающий фактическое состояние объекта недвижимости, в котором отражена информация о размерах, площади, количестве этажей здания, дате строительства, дате капитального ремонта, толщине стен и материале, из которого стены изготовлены, характеристики фундамента, кровли и т.п.
Для чего, например, может понадобиться технический паспорт:
• при пересмотре кадастровой стоимости, в том числе в рамках статьи 21 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке»
• для составления технического плана (в случае, если технический паспорт был выдан до 2013 года)
• при переводе жилого помещения в нежилое, или наоборот
• в целях оформления переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
• при признании дома аварийным
Технический паспорт не имеет срока действия, в него только вносятся изменения, если изменились какие-либо характеристики объекта.
Как и где получить технический паспорт?
Законодательство предусматривает только государственный учет объектов жилищного фонда, осуществление которого возложено на специализированные государственные аккредитованные органы.

* Форма технического паспорта и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, утверждены приказом Росреестра от 15.03.2022 № П/0082.

Возврат к списку

Разработка сайта: КГБУ "АЦНГКО"