Заявка    
Новости
 
20.01.2021
В России упрощается порядок исправления кадастровых ошибок С Нового года, в частности, изменилась форма заявления об исправлении ошибок, которые были допущены при определении кадастровой стоимости. Значительно упростит процедуру исправления ошибок то, что заявление вправе подать любое физическое или юридическое лицо в отношении любого объекта недвижимости. Кроме того, в одном заявлении можно указать сразу несколько объектов. Заявление можно подать как на бумаге, подписав каждый лист, так и в электронном виде, заверив документ усиленной квалифицированной электронной подписью.
13.01.2021
Минфин России разъяснил, что административные здания производственных комплексов не должны приравниваться к бизнес-центрам при уплате налога на недвижимость Министерство финансов поставило точку в давнем споре налогоплательщиков и налоговиков о том, как должны облагаться налогом на недвижимость те строения в составе производственных комплексов, которые предназначены для размещения административного персонала. До сих ФНС предпочитала приравнивать их к бизнес-центрам, и производственный бизнес жаловался на то, что вынужден платить налог на имущество по необоснованно завышенной ставке.
29.12.2020
ФНС направляет рекомендуемые формы представления сведений о кадастровых номерах земельных участков Формы и форматы направления указанных сведений разработаны в целях реализации нового положения, которым с 1 января 2021 года дополняется статья 396 НК РФ (установлена обязанность ежегодно представлять в налоговый орган по субъекту РФ сведения о кадастровых номерах земельных участков, изъятых из оборота, и относящихся к земельным участкам, ограниченным в обороте, предоставленным для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд.

Минфин России разъяснил, что административные здания производственных комплексов не должны приравниваться к бизнес-центрам при уплате налога на недвижимость

13 Января 2021
Министерство финансов поставило точку в давнем споре налогоплательщиков и налоговиков о том, как должны облагаться налогом на недвижимость те строения в составе производственных комплексов, которые предназначены для размещения административного персонала. До сих ФНС предпочитала приравнивать их к бизнес-центрам, и производственный бизнес жаловался на то, что вынужден платить налог на имущество по необоснованно завышенной ставке.
В письме от 17.11.2020 № 03-05-04-01/99793 Минфин России разъяснил, что объекты, предназначенные для ведения научной и производственной деятельности (включая здания для размещения служащих, инженерно-технического персонала, склады и иные технических помещения), не должны квалифицироваться в качестве административно-деловых объектов, торговых центров, офисных и торговых помещений. И, соответственно, налоговая база для них не должна определяться как кадастровая стоимость имущества в порядке, установленном ст. 378.2 Налогового кодекса РФ.
«Эта проблема поднималась в ежегодном докладе Уполномоченного при Президенте Российской Федерации по защите прав предпринимателей, начиная с 2016 года, - отмечает общественный омбудсмен по вопросам земельных отношений и кадастровой стоимости недвижимости Марина Карпова. – И если до сих пор налоговая служба отвечала, что законодательство не предусматривает отличия между административными и офисными помещениями, то теперь Минфин официально солидаризировался с подходом Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда, которая рассматривала аналогичные споры.
К примеру, в определении от 04.10.2017 N 18-АПГ17-22 по апелляционной жалобе общества с ограниченной ответственностью «ЕвроХим - Белореченские Минудобрения» на решение Краснодарского краевого суда Судебная коллегия ВС РФ ссылается на то, что вид разрешенного использования земельного участка, на котором расположено предприятие «ЕвроХим - Белореченские Минудобрения»,  не предусматривает размещения офисных зданий делового, административного и коммерческого назначения, а также торговых объектов, объектов общественного питания и (или) бытового обслуживания. А «спорные» здания – заводоуправление, помещение службы безопасности и рабочая столовая - являются частью инфраструктуры производственного предприятия».
«Надеюсь, что отныне давняя проблема решена», - заключила Марина Карпова.

Источник: https://inform-24.com/19450-minfin-rossii-razjasnil-chto-administrativnye-zdanija-proizvodstvennyh-kompleksov-ne-dolzhny-priravnivatsja-k-biznes-centram-pri-uplate-naloga-na-nedvizhimost.html

Возврат к списку

Разработка сайта: КГБУ "АЦНГКО"