Заявка    
Новости
 
02.06.2021
ПОЧЕМУ СОБСТВЕННИКУ НУЖНО ВНОСИТЬ ДАННЫЕ О РАНЕЕ УЧТЕННОМ ОБЪЕКТЕ? В Управление Росреестра по Алтайскому краю обращаются владельцы недвижимости, у которых права на объекты были оформлены до 1998 года (ранее учтенные). В связи со вступившим в силу с января текущего года законом об отмене оплаты госпошлины на регистрацию такого объекта и внесение о нем данных в ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости) – Закон № 518-ФЗ, у граждан возникает вопрос, насколько важно пройти такую процедуру и как срочно это сделать.
27.05.2021
В кадастре недвижимости появятся данные о признании домов аварийными Скорректирован Закон о регистрации недвижимости.
С 1 февраля 2022 г. в кадастр недвижимости будут вносить данные о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, а также о признании жилого дома непригодным для проживания.
19.05.2021
НА ГОСУСЛУГАХ ДОСТУПНЫ ВЫПИСКИ ИЗ ГОСРЕЕСТРА НЕДВИЖИМОСТИ Пользователи портала Госуслуг могут получить выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Новый электронный сервис запущен совместно Минцифры и Росреестром.
Теперь на Госуслугах возможно получить наиболее востребованные виды выписок из ЕГРН:

БТИ осталось при своих

12 Декабря 2012

В новый год без БТИ - эта фраза, рефреном прошедшая по центральным телеканалам, породила не только удивление в рядах руководства бюро технической инвентаризации, но и панику среди населения. Особенно в Московском регионе, где процесс купли-продажи недвижимости идет весьма интенсивно. О том, какие изменения с нового года в действительности ожидают инвентаризационную службу, на пресс-конференции в "РГ" рассказали гендиректор Московского областного БТИ Владимир Денисов и замруководителя Федеральной кадастровой палаты Росреестра Константин Литвинцев.

До недавнего времени для регистрации права собственности на здания и сооружения было достаточно технического паспорта объекта. Но федеральное законодательство изменилось, и с января 2013-го собственность по всей стране начнут регистрировать только по кадастровым паспортам. Выдавать их будет Федеральная кадастровая палата. А БТИ, которое раньше готовило техпаспорта, теперь занимается оформлением технических планов. Причем на новую систему работы областные инвентаризаторы перешли уже с 1 сентября текущего года, то есть все изменения, в связи с которыми сейчас пророчат кончину инвентаризационной службы, в Подмосковье уже случились. "Никаких негативных последствий мы не ощутили, - утверждает Владимир Денисов. - Как работали 2300 человек, так и работают".

Работы у сотрудников БТИ, пожалуй, даже прибавилось. В техническом плане должны присутствовать сведения, которых в техпаспорте не было, - координаты объекта. Координатная привязка здания к земле не прихоть чиновников, а веяние времени. "Очень распространенная ситуация: и здание оформлено в собственность, и земля, на которой оно стоит, а сопоставить их невозможно, потому что они принадлежат разным людям", - рассказывает Денисов. Из-за этого возникают конфликты. Яркий пример: в одном из районов Московской области построили завод. Когда он уже вовсю работал, объявился собственник земли с претензиями: а что это вы тут делаете? Ну-ка, убирайте свой объект капитального строительства с моей собственности! И не поспоришь. Только привязка здания к земле снимет такие проблемы. А учитывая, что в Московской области 70% сооружений географически не привязаны к территории и на их координирование потребуется не меньше трех лет, БТИ расширять впору. В скором времени, вероятно, так и случится.

"Нововведение, несомненно, повысит гарантии собственников зданий, - считает Константин Литвинцев. - И облегчит процесс оформления прав на недвижимость". Людям без разницы, как называется документ, который поможет им совершить сделку, и кто его выдает. Им надо купить или продать недвижимость, вступить в наследство... И все перемены в структуре процесса регистрации собственности направлены на упрощение этих сделок.

Компетентно

Андрей Аверкиев, министр имущественных отношений Московской области:

- Функция, которую выполняет БТИ, имеет государственное значение. Я, например, не представляю, как мы будем получать информацию о техническом состоянии объектов недвижимости, являющихся собственностью Московской области, если не будет инвентаризационной службы. Кроме того, сейчас в Подмосковье создается региональная геоинформационная система, которая учтет каждый сантиметр земли. Ее данными смогут пользоваться все: и представители власти, и инвесторы, и жители области. Достаточно будет зайти на сайт, чтобы в течение нескольких минут узнать, кому принадлежит заинтересовавший вас участок земли, где его границы, какие объекты недвижимости на нем расположены. И областное БТИ в создании этой системы наш главный партнер и помощник.


C оригиналом статьи можно ознакомиться по ссылке.


Возврат к списку

Разработка сайта: КГБУ "АЦНГКО"