Заявка    
Новости
 
27.01.2021
Отменена пошлина за госрегистрацию старых прав на недвижимость С нового года россиянам больше не нужно платить госпошлину при регистрации ранее возникших прав на недвижимость, напоминает Росреестр. Речь идет о регистрации недвижимости, права на которую появились у заявителя до 31 января 1998 года (до вступления в силу закона о госрегистрации недвижимости).
20.01.2021
В России упрощается порядок исправления кадастровых ошибок С Нового года, в частности, изменилась форма заявления об исправлении ошибок, которые были допущены при определении кадастровой стоимости. Значительно упростит процедуру исправления ошибок то, что заявление вправе подать любое физическое или юридическое лицо в отношении любого объекта недвижимости. Кроме того, в одном заявлении можно указать сразу несколько объектов. Заявление можно подать как на бумаге, подписав каждый лист, так и в электронном виде, заверив документ усиленной квалифицированной электронной подписью.
13.01.2021
Минфин России разъяснил, что административные здания производственных комплексов не должны приравниваться к бизнес-центрам при уплате налога на недвижимость Министерство финансов поставило точку в давнем споре налогоплательщиков и налоговиков о том, как должны облагаться налогом на недвижимость те строения в составе производственных комплексов, которые предназначены для размещения административного персонала. До сих ФНС предпочитала приравнивать их к бизнес-центрам, и производственный бизнес жаловался на то, что вынужден платить налог на имущество по необоснованно завышенной ставке.

В НК РФ появились изменения, уточняющие порядок применения нового института об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости (ст. 22.1 Закона о ГКО)

9 Декабря 2020
Основным вопросом, стоявшим перед разработчиками поправок, было определение порядка действия во времени новой стоимости, определённой в соответствии со ст. 22.1 Закона о ГКО.
Итоговое решение представляется не самым однозначным - новое значение будет действовать с полной ретроспективой (с даты начала применения для целей налогообложения сведений об изменяемой кадастровой стоимости).
Данное решение законодателя противоречит тому, что в институте установления кадастровой стоимости в размере рыночной заложена идея актуализации сведений, то есть учёт изменений, произошедших с объектом после определения кадастровой стоимости.
Новые положения НК РФ приводят к следующей ситуации:
Кадастровая стоимость была определена по состоянию на 01.01.2020 и применяется в 2021 - 2024 годах, но в 2024 году рыночная стоимость объекта падает (например, в здании произошел пожар, из-за которого уничтожена вся внутренняя отделка). В такой ситуации по новой норме ст. 22.1 Закона о ГКО налогоплательщик сможет снизить КС на все предыдущие периоды с 2021 года.

Источник: https://www.garant.ru/hotlaw/federal/1423578/?fbclid=IwAR2cqzRiC-SRrCMyzY80gmDiKutzzfZc3ZlR3zqyA1IMk0gmpxRB79a0XrQ

Возврат к списку

Разработка сайта: КГБУ "АЦНГКО"