Заявка    
Новости
 
28.10.2020
КС РФ запретил требовать от собственников внесения в ЕГРН сведений о выборе вспомогательного вида использования участка в дополнение к основному КС РФ обнаружил неопределенность действующего правового регулирования в вопросе о том, обязан ли собственник (правообладатель) земельного участка в случае, когда он в дополнение к основному виду его разрешенного использования самостоятельно выбирает вспомогательный вид разрешенного использования, вносить в ЕГРН сведения о таком использовании (Постановление Конституционного Суда РФ от 16 октября 2020 г. № 42-П). А это, в свою очередь, влечет неопределенность в вопросе о возможности привлечения собственника (правообладателя) к административной ответственности по ч. 1 ст. 8.8 КоАП за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.
21.10.2020
Госдума приняла в I чтении законопроект о приватизации земель в нацпарках Депутаты Госдумы на пленарном заседании во вторник приняли в первом чтении законопроект, который разрешает приватизацию земель в населенных пунктах, расположенных на территориях национальных парков.
Госдума приняла в первом чтении поправки о прокуратуре
Документ разрешает передавать из федеральной собственности в региональную и муниципальную, а также приватизировать земельные участки, расположенные в зонах хозяйственного назначения. При этом сведения о границах населенного пункта, в котором расположен такой участок, должны быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
14.10.2020
На кадастровую оценку должны влиять экология и социальные факторы Согласно приказу Росреестра, перечни могут быть нескольких видов. Например, списки объектов, подлежащих государственной кадастровой оценке; перечни вновь учтенных или ранее учтенных в ЕГРН объектов, в сведения ЕГРН о которых внесены изменения, а также аналогичные перечни объектов, в сведения ЕГРН о которых были внесены изменения в период с года проведения кадастровой оценки до даты применения кадастровой стоимости.
Порядком устанавливаются основания и сроки формирования и предоставления каждого перечня, объекты, подлежащие включению в них, а также состав сведений об этой недвижимости. Определен порядок формирования и удостоверения перечней.

Вопрос о статусе сведений «актуальные незасвидетельствованные» в ЕГРН

4 Марта 2020
До 2017 года существовали две системы учета объектов недвижимости. Единый государственный реестр прав на объекты недвижимости и сделок с ним содержал информацию о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, данные об указанных объектах и сведения о правообладателях. Сведения о характеристиках объектов недвижимости хранились в государственном кадастре недвижимости. После того, как был создан Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) все данные об объектах недвижимости, которые находились в унаследованных системах Кадастровой палаты и регионального Управления Росреестра, были внесены в него. Но есть объекты недвижимости, характеристики по которым не совпали, например, в государственном кадастре недвижимости была указана одна площадь объекта, а в системе Управления Росреестра совсем другая. И в этом случае в ЕГРН присваивался статус «актуальные незасвидетельствованные». Наличие данного статуса объекта недвижимости может стать препятствием при осуществлении государственной регистрации прав на объект недвижимости. При обнаружении данного статуса сведений в отношении объекта недвижимости правообладателю необходимо обратиться в орган регистрации прав для исключения возможной технической ошибки в сведениях ЕГРН, либо предоставить документы, подтверждающие законность произведенных изменений.

Источник: https://rosreestr.ru/site/press/news/-aktualnye-nezasvidetelstvovannye-voprosy-kuryan-/?contrast=N

Возврат к списку

Разработка сайта: КГБУ "АЦНГКО"