Заявка    
Новости
 
22.01.2020
С 2020 года вводится заявительный порядок предоставления льгот по транспортному и земельному налогам организаций С налогового периода 2020 года для транспортного и земельного налогов организаций действует заявительный порядок предоставления льгот. Он установлен Федеральными законами от 15.04.2019 N 63-ФЗ и от 25.09.2019 N 325-ФЗ. ФНС России ответила на частые вопросы налогоплательщиков.
15.01.2020
Руководитель Росреестра, заместитель министра экономического развития Виктория Абрамченко рассказала о важных изменениях в законе о государственной кадастровой оценке Кадастровую цену участков и домов пересчитают в пользу владельцев. Специалисты Росреестра подготовили проект закона о совершенствовании государственной кадастровой оценки. О необходимости подготовки такого документа говорил президент в своем Послании Федеральному Собранию.
25.12.2019
В Гражданский кодекс Российской Федерации внесены поправки, направленные на защиту прав добросовестных приобретателей жилья В часть первую ГК РФ внесены изменения, направленные на защиту интересов добросовестных приобретателей недвижимого имущества, в том числе жилых помещений.

О применении для целей налогообложения объекта недвижимого имущества оспоренной кадастровой стоимости в случае перехода права на этот объект

11 Декабря 2019
Минфин России в письме от 27.11.2019 № 03-05-04-01/92306 дал разъяснения по вопросу применения для целей налогообложения оспоренной кадастровой стоимости в случае перехода права на объект недвижимости.
Согласно указанного документа правопреемник вправе уточнить налоговые обязательства в отношении объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого была оспорена.
В соответствии с Налоговым кодексом РФ с 1 января 2019 года сведения о кадастровой стоимости, установленной решением комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или решением суда, внесенные в ЕГРН, учитываются при определении налоговой базы по налогу на имущество (земельному налогу) начиная с даты начала применения кадастровой стоимости, являющейся предметом оспаривания.
Минфин России сообщил, что Налоговым кодексом РФ не предусмотрены ограничения по применению данных положений в зависимости от того, кем оспаривалась кадастровая стоимость объекта недвижимого имущества: новым или предыдущим собственником.
Таким образом, в случае изменения кадастровой стоимости объекта недвижимого имущества (в том числе земельного участка) на основании установления его рыночной стоимости по решению суда, вступившему в силу после 1 января 2019 года, измененная кадастровая стоимость, внесенная в ЕГРН, учитывается при определении налоговой базы по соответствующему налогу с даты начала применения оспариваемой кадастровой стоимости, в том числе в случае перехода прав на этот объект недвижимости к иному лицу.
Минфин России отметил, что в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к правопреемникам. При преобразовании правопреемником реорганизованного юридического лица в части исполнения обязанностей по уплате налогов признается вновь возникшее юридическое лицо.
С учетом изложенного, федеральный орган исполнительной власти считает правомерным уточнение налоговых обязательств правопреемником реорганизованного юридического лица в случае изменения кадастровой стоимости объекта недвижимости (в том числе земельного участка), перешедшего к правопреемнику в порядке правопреемства, на основании установления его рыночной стоимости по решению суда.

Возврат к списку

Разработка сайта: КГБУ "АЦНГКО"