Заявка    
Новости
 
14.10.2020
На кадастровую оценку должны влиять экология и социальные факторы Согласно приказу Росреестра, перечни могут быть нескольких видов. Например, списки объектов, подлежащих государственной кадастровой оценке; перечни вновь учтенных или ранее учтенных в ЕГРН объектов, в сведения ЕГРН о которых внесены изменения, а также аналогичные перечни объектов, в сведения ЕГРН о которых были внесены изменения в период с года проведения кадастровой оценки до даты применения кадастровой стоимости.
Порядком устанавливаются основания и сроки формирования и предоставления каждого перечня, объекты, подлежащие включению в них, а также состав сведений об этой недвижимости. Определен порядок формирования и удостоверения перечней.
07.10.2020
Фермерам разрешат строить жилые дома на землях сельхозугодий Российским фермерам могут разрешить строить дома на землях сельхозугодий. Соответствующий законопроект депутаты Госдумы рассмотрят в осеннюю сессию.
Сегодня сложившаяся практика показывает, что в отдельных случаях невозможно изменить вид разрешенного использования земельных участков. Это происходит при фактическом отсутствии федерального закона, регулирующего использование земли, для которой градостроительные регламенты не устанавливаются и определяется порядок проведения зонирования территорий, отмечается в пояснительной записке к законопроекту.
30.09.2020
Приказ Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 02.09.2020 г. № 562н Приказ Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 02.09.2020 г. № 562н «Об утверждении профессионального стандарта «Специалист по определению кадастровой стоимости»

Порядок расчета индекса рынка недвижимости

21 Марта 2019
В соответствии с проектом приказа Минэкономразвития России индексы рынка недвижимости будут рассчитываться по субъектам Федерации отдельно по видам объектов недвижимости, категориям земель (для земельных участков), а также назначениям (для зданий и помещений). Для указанного расчета планируется использовать сведения об объектах недвижимости, в отношении которых в ЕГРН в течение периода, начиная с года, следующего за годом проведения последней государственной кадастровой оценки, до дня, по состоянию на который рассчитывается соответствующий индекс рынка недвижимости, ранее внесенная кадастровая стоимость изменена на рыночную.
Индекс рынка недвижимости будет рассчитываться по специальной формуле с учетом:
•    кадастровой стоимости объекта недвижимости, установленной в размере рыночной стоимости, внесенной в ЕГРН;
•    кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержавшейся в ЕГРН по состоянию на день внесения очередной кадастровой стоимости, установленной в размере рыночной стоимости такого объекта;
•    площади объекта недвижимости, указанной в ЕГРН по состоянию на день внесения очередной кадастровой стоимости, установленной в размере рыночной;
•    количества объектов недвижимости, кадастровая стоимость которых, установленная в размере рыночной стоимости такого объекта недвижимости, внесена в ЕГРН в течение периода расчета указанного индекса;
•    общего количества объектов недвижимости соответствующего региона, видов объектов недвижимости, категории земель (для земельных участков), назначения (для зданий и помещений), учтенных в ЕГРН по состоянию на день расчета соответствующего индекса1.
Уточняется, что расчет индекса рынка недвижимости планируется осуществлять в течение 15 рабочих дней со дня, по состоянию на который он рассчитывается. Напомним, что Росреестр с 1 января 2020 года начнет рассчитывать индекс рынка недвижимости для принятия решения о необходимости проведения внеочередной государственной кадастровой оценки в субъекте Федерации (ч. 1 ст. 19 Федерального закона от 3 июля 2016 г. № 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке").
______________________________
1 С текстом проекта приказа Минэкономразвития России "Об утверждении порядка расчета индекса рынка недвижимости" и материалами к нему можно ознакомиться на федеральном портале проектов нормативных правовых актов (ID: 01/02/03-19/00089148).
ГАРАНТ.РУ: http://www.garant.ru/news/1262091/#ixzz5iTwj2Dkd

Возврат к списку

Разработка сайта: КГБУ "АЦНГКО"