Заявка    
Новости
 
14.10.2020
На кадастровую оценку должны влиять экология и социальные факторы Согласно приказу Росреестра, перечни могут быть нескольких видов. Например, списки объектов, подлежащих государственной кадастровой оценке; перечни вновь учтенных или ранее учтенных в ЕГРН объектов, в сведения ЕГРН о которых внесены изменения, а также аналогичные перечни объектов, в сведения ЕГРН о которых были внесены изменения в период с года проведения кадастровой оценки до даты применения кадастровой стоимости.
Порядком устанавливаются основания и сроки формирования и предоставления каждого перечня, объекты, подлежащие включению в них, а также состав сведений об этой недвижимости. Определен порядок формирования и удостоверения перечней.
07.10.2020
Фермерам разрешат строить жилые дома на землях сельхозугодий Российским фермерам могут разрешить строить дома на землях сельхозугодий. Соответствующий законопроект депутаты Госдумы рассмотрят в осеннюю сессию.
Сегодня сложившаяся практика показывает, что в отдельных случаях невозможно изменить вид разрешенного использования земельных участков. Это происходит при фактическом отсутствии федерального закона, регулирующего использование земли, для которой градостроительные регламенты не устанавливаются и определяется порядок проведения зонирования территорий, отмечается в пояснительной записке к законопроекту.
30.09.2020
Приказ Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 02.09.2020 г. № 562н Приказ Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 02.09.2020 г. № 562н «Об утверждении профессионального стандарта «Специалист по определению кадастровой стоимости»

Минэкономразвития усовершенствует кадастровую оценку

31 Января 2019

Минэкономразвития усовершенствует кадастровую оценку

 

Стоимость объектов оценит автоматизированная система, которую разрабатывают в ведомстве.

 

Новый порядок кадастровой оценки земли и зданий, который исключит ошибки и избавит граждан от финансовых потерь, разработан в Минэкономразвития. В марте законопроект предполагается направить на рассмотрение Правительства, а уже в июне со всеми уточнениями его планируют внести в Госдуму, сообщили «Парламентской газете» в министерстве.

 

Как пояснил замдиректора департамента недвижимости Минэкономразвития Андрей Берестянский, при анализе правоприменительной практики по старым законам и новым инициативам, в том числе Минфина и ФНС, выяснилось, что есть необходимость в гармонизации некоторых установок в ретроспективном применении норм по результатам кадастровой стоимости. Также важно, чтобы норма применялась не только в целях налогообложения владельца имущества, но и в целях начисления арендной платы или при выкупе помещений.

 

Сегодня министерство создает единые правила для бюджетных учреждений, которые занимаются определением кадастровой стоимости недвижимости, с тем, чтобы результаты оценки были более качественными и справедливыми. В частности, законопроект предполагает создание системы надзора за проведением государственной кадастровой оценки и системы исправления ошибок, допущенных ранее при определении стоимости имущества.

 

Кроме того, по словам Берестянского, предполагается создание единых стандартизированных программных инструментов для облегчения процесса определении кадастровой стоимости. В некоторых регионах такие программы разработаны, но они действуют разрозненно, подчиняясь только логике их создателей.

 

Разработка единого программного обеспечения, которое будет впоследствии внедрено во всех регионах, поручено Росреестру. Ведомство должно сконструировать такую автоматизированную систему, которая позволит легко и безошибочно определять кадастровую стоимость объекта в любой точке страны. Программа также позволит субъектам оперативно обмениваться данными и получать консультации из центра.

 

Ранее «Парламентская газета» сообщала, что с 28 регионов в 2015 году количество субъектов, перешедших с инвентаризационной системы оценки имущества на кадастровую к настоящему времени возросло до 63. Сам же процесс перехода на режим кадастровой оценки стоимости недвижимости и земли предполагает поэтапность. Так, если регион перешёл на «кадастровый» налог первый год, то применяется коэффициент 0,2, второй год — 0,4, третий год — 0,6.

 

В 2018 году по новым правилам оценку имущества провели в 35 регионах. Здесь уже определились лидеры, которые сумели оценить все виды недвижимости и категории земель — это Москва, Московская область и Санкт-Петербург. По словам Андрея Берестянского, ко всем объектам недвижимости была применена новая норма, согласно которой, при выявлении ошибки при установлении кадастровой стоимости объекта, делался перерасчет за весь срок действия ошибочной оценки.

 

Источник: https://www.pnp.ru/

 


Возврат к списку

Разработка сайта: КГБУ "АЦНГКО"