Заявка    
Новости
 
01.02.2023
Договор дарения доли в праве собственности на недвижимость между двумя сособственниками не нуждается в нотариальном удостоверении К такому выводу пришел ВС РФ по результатам рассмотрения административного иска гражданина об оспаривании решения территориального управления Росреестра.
Управление отказало в государственной регистрации перехода доли в праве собственности на квартиру в связи с несоблюдением нотариальной формы договора дарения, по которому истец передал свою долю второму сособственнику. Основанием для этого послужила ч. 1.1 ст. 42 Закона о регистрации недвижимости, предусматривающая, что сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество по общему правилу подлежат нотариальному удостоверению. Суды трех инстанций признали позицию Росреестра законной и не усмотрели оснований для удовлетворения иска. Отменяя ранее принятые судебные акты, ВС РФ разъяснил, что по смыслу законодательства целью нотариального удостоверения сделок по отчуждению долей в праве собственности на недвижимость является в первую очередь обеспечение соблюдения прав и законных интересов других участников долевой собственности. Между тем при дарении доли остальные сособственники не имеют преимущественного права на ее приобретение. Кроме того, в рассматриваемом случае объект недвижимости находится в общей долевой собственности сторон договора дарения (1/3 и 2/3 доли) и в результате его исполнения одаряемый становится единственным собственником данного объекта.
18.01.2023
С этого года центры «Мои Документы» Алтайского края начали прием заявлений об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости. С этого года центры «Мои Документы» Алтайского края начали прием заявлений об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости. Получателями новой услуги являются физические и юридические лица, если кадастровая стоимость затрагивает их права или обязанности. Органы государственной власти и органы местного самоуправления могут обратиться в МФЦ в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Услуга также предоставляется уполномоченным представителям.
11.01.2023
С 1 января 2023 года упрощена процедура оплаты государственной пошлины за предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости при обращении граждан в центры госуслуг «Мои Документы». Если раньше оплата услуги производилась двумя платежными документами, то теперь для этого требуется только одна квитанция. «Изменения существенно упростили порядок оплаты, сократилось количество операций и документов, необходимых для получения сведений из госреестра недвижимости. Все это положительно повлияет на качество и доступность оказываемых гражданам государственных услуг», — комментирует Евгений Дмитриев, заместитель руководителя Управления Росреестра по Москве. Соответствующие изменения вступили в силу в соответствии с подписанным Президентом Российской Федерации Владимиром Путиным Федеральным законом от 21 ноября 2022 № 448-ФЗ о внесении поправок в Бюджетный Кодекс РФ. Положения закона разработаны при участии Росреестра и направлены на создание комфортных условий получения гражданами государственных услуг.

Почему собственнику недвижимости важно внести в ЕГРН адрес своей электронной почты?

26 Октября 2022
Адрес электронной почты относится к дополнительным сведениям и вносится в Единый государственный реестр недвижимости по желанию собственника, но именно благодаря наличию в ЕГРН электронной почты правообладатель может оперативно получать из Росреестра информацию о действиях с его недвижимостью.
По электронной почте Росреестр уведомит:
- о поступлении пакета документов на регистрацию прав в отношении вашей недвижимости (в том числе, если документы поступили в электронном виде);
- о возврате документов в отношении Вашего имущества, представленных в электронном виде (при отсутствии в ЕГРН записи о возможности проведения электронной регистрации прав);
- об исправлении в ЕГРН технических или реестровых ошибок по принадлежащим вам объектам недвижимости;
- об изменении данных правообладателя, характеристик принадлежащих ему объектов недвижимости, если сведения о таких изменениях поступили в орган регистрации прав из уполномоченных органов государственной власти, органов местного самоуправления (к примеру, площади, адреса, кадастровой стоимости, паспортных данных и т.д.);
- об аресте, запрете совершать сделки с недвижимостью в отношении Ваших объектов недвижимости;
- о погашении регистрационной записи об ипотеке;
- о включении Вашего земельного участка в границы зоны с особыми условиями использования территории;
- о внесении в ЕГРН сведений о публичном сервитуте, установленном в отношении принадлежащего Вам земельного участка.
Кроме того, по электронной почте вы сможете оперативно получать информацию о статусе рассмотрения своих заявлений на получение государственных услуг Росреестра.
Так, ведомство обязательно проинформирует:
- о результатах государственной кадастровой оценки в отношении принадлежащих вам объектов недвижимости;
- о ходе рассмотрения вашего запроса о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН;
- о приостановлении, отказе, прекращении учетно-регистрационных действий или возврате без рассмотрения документов, представленных для учетно-регистрационных действий в отношении ваших объектов недвижимости и т.д.
В этой связи важно своевременно представлять в регистрирующий орган сведения об актуальном адресе электронной почты.
Представить контактные данные Управлению Росреестра по Алтайскому краю возможно, заполнив соответствующее заявление в любом офисе КАУ «МФЦ Алтайского края». За внесение указанных сведений государственная пошлина не взимается.

https://rosreestr.gov.ru/press/archive/reg/pochemu-sobstvenniku-nedvizhimosti-vazhno-vnesti-v-egrn-adres-svoey-elektronnoy-pochty/

Возврат к списку

Разработка сайта: КГБУ "АЦНГКО"