Заявка    
Новости
 
20.01.2021
В России упрощается порядок исправления кадастровых ошибок С Нового года, в частности, изменилась форма заявления об исправлении ошибок, которые были допущены при определении кадастровой стоимости. Значительно упростит процедуру исправления ошибок то, что заявление вправе подать любое физическое или юридическое лицо в отношении любого объекта недвижимости. Кроме того, в одном заявлении можно указать сразу несколько объектов. Заявление можно подать как на бумаге, подписав каждый лист, так и в электронном виде, заверив документ усиленной квалифицированной электронной подписью.
13.01.2021
Минфин России разъяснил, что административные здания производственных комплексов не должны приравниваться к бизнес-центрам при уплате налога на недвижимость Министерство финансов поставило точку в давнем споре налогоплательщиков и налоговиков о том, как должны облагаться налогом на недвижимость те строения в составе производственных комплексов, которые предназначены для размещения административного персонала. До сих ФНС предпочитала приравнивать их к бизнес-центрам, и производственный бизнес жаловался на то, что вынужден платить налог на имущество по необоснованно завышенной ставке.
29.12.2020
ФНС направляет рекомендуемые формы представления сведений о кадастровых номерах земельных участков Формы и форматы направления указанных сведений разработаны в целях реализации нового положения, которым с 1 января 2021 года дополняется статья 396 НК РФ (установлена обязанность ежегодно представлять в налоговый орган по субъекту РФ сведения о кадастровых номерах земельных участков, изъятых из оборота, и относящихся к земельным участкам, ограниченным в обороте, предоставленным для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд.

Сроки решают всё

16 Августа 2018

Сроки решают всё

Срок передачи квартиры дольщику должен быть чётко прописан в договоре долевого участия. Увязывать это событие с получением разрешения на ввод дома в эксплуатацию нельзя, счёл Верховный суд РФ.

              Судебная коллегия по гражданским делам вынесла такое решение, разбираясь с иском дольщика к Группе компаний «Строительное управление 22», работающей в Подмосковье. Гражданин заключил договор, в котором компания обязалась ввести дом в эксплуатацию в первом квартале 2016 года и в течение трёх месяцев передать квартиру дольщику. Но дом сдали только в начале ноября 2016-го, акт приёма-передачи квартиры подписали в конце декабря. Гражданин обратился в суд, требуя неустойки и компенсации морального вреда. Но первая инстанция и апелляция ему отказали. Суды решили, что застройщик ничего не нарушил, действительно передав квартиру не позднее трёх месяцев с момента ввода дома.

              Верховный суд решил иначе, указав: 214-ФЗ требует, чтобы в договоре указывался как срок строительства, так и срок передачи квартиры дольщику. Причём такая передача возможна не ранее получения разрешения на ввод в эксплуатацию. Гражданский кодекс допускает, что срок может определяться не только календарной датой или истечением периода времени, но и указанием на событие, которое должно неизбежно наступить. Однако сдача дома не является таким событием, а значит, не может рассматриваться как самостоятельное условие о сроке. В решении суда говорится, что иное толкование фактически приводило бы к отсутствию какого-либо конкретного срока исполнения обязательства застройщиком, освобождало бы его от ответственности в случае несвоевременного получения разрешения на ввод (в том числе из-за отсутствия необходимых документов или несоответствия объекта обязательным требованиям).

Верховный суд решение апелляции отменил и направил это дело на новое рассмотрение.

Источник: http://nsp.ru


Возврат к списку

Разработка сайта: КГБУ "АЦНГКО"