Вопрос-ответ

Ответ:
Уважаемая Маргарита Борисовна!
Предельные размеры (минимальные и максимальные) земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность в границах городской черты г. Барнаула установлены Решением Барнаульской городской Думы № 61 от 19.02.2009г. и составляют: минимальный размер 0,05 га, максимальный размер 0,10 га, с учетом рационального использования максимальный размер установлен 0,15 га.
В Вашем случае площадь предоставляемого Вам в собственность участка будет зависеть как от площади фактически занимаемого Вами участка, так и от сложившихся границ с соседними участками.

Ответ:
Согласно статье 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода. В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее каждому из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Учитывая изложенное, полагаем, что в данном случае, дом создан до вступления гражданина в брак, в связи с чем согласие супруга на совершение сделки не требуется.

Ответ:
В соответствии со статьей 25.2 Закона о регистрации особенности, установленные данной статьей, распространяются на порядок государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права.
В соответствии с пунктом 4 статьи 25.3 Закона о регистрации документами, подтверждающими факт создания объекта ИЖС на земельном участке, предназначенном для ИЖС, или факт создания объекта ИЖС на земельном участке, расположенном в черте поселения и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), и содержащими описание такого объекта ИЖС, являются технический паспорт такого объекта ИЖС и разрешение органа местного самоуправления на ввод такого объекта ИЖС в эксплуатацию или в случае, если такой объект ИЖС является объектом незавершенного строительства, разрешение на строительство. До 1 января 2010 года технический паспорт объекта ИЖС является единственным документом, подтверждающим факт создания такого объекта ИЖС на указанном земельном участке и содержащим его описание.  
Таким образом, положения статьи 25.3 Закона о регистрации не распространяются на оформление прав на перепланированную квартиру.