Вопрос-ответ

Ответ:
Уважаемая, Анна Николаевна! На Ваши поставленные вопросы отвечаем нижеследующим: 1. Садоводство «Поток» расположено в черте города, в соответствии с ст. 83 Земельного кодекса Российской Федерации «Землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов». Попросить Вас «освободить» принадлежащий Вам на праве собственности земельный участок могут только судебные приставы и только по решению суда. 2. Во исполнение постановления Конституционного суда РФ от 14 апреля 2008 года признавшее неконституционным запрет регистрации по месту жительства в садовых и дачных домах, пригодных для постоянного проживания, Министерство регионального развития РФ подготовило законопроект, разрешающий регистрацию по месту жительства в пригодном для постоянного проживания жилом строении, расположенном на садовом земельном участке, который относится к землям населенных пунктов. Законопроект находится на стадии согласования Правительства РФ. Безусловно, у вас должны быть оформлены свидетельства о праве собственности на землю и на дом. Дом должен иметь техпаспорт БТИ.

Ответ:
Уважаемая, Елена Сергеевна! Благодарим Вас, что вы воспользовались нашим сайтом, на Ваш поставленный вопрос отвечаем нижеследующим: АКГУП «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости» аккредитовано на осуществление технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства, а также имеет лицензию на осуществление геодезической деятельности. Государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляет на основании Федерального закона № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года «о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии. В данном Федеральном законе прописан и перечень необходимых документов для государственной регистрации собственности. Имеющихся у Вас документов недостаточно. На основании вышеизложенного Вы можете узаконить право собственности только в судебном порядке.

Ответ:
Уважаемая, Виктория Ивановна! Благодарим Вас, что вы воспользовались нашим сайтом, на Ваш поставленный вопрос отвечаем нижеследующим: Изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов (п. 3, ст. 37 «Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства» Градостроительный кодекс Российской Федерации, п.3, ст. 25 «Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства» Решения Барнаульской городской думы «Об утверждении правил землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края»). Внесение изменений в правила землепользования и застройки осуществляется в порядке, предусмотренном ст. ст. 31, 32 Градостроительного кодекса Российской Федерации, устанавливающими обязательность согласительных процедур с представительным органом местного самоуправления.

Ответ:
Уважаемая, Анна Николаевна! Благодарим Вас, что вы воспользовались нашим сайтом, на Ваш поставленный вопрос отвечаем нижеследующим: Порядок предоставления земельных участков в аренду под индивидуальное жилищное строительство регламентируется действующим Земельным кодексом Российской Федерации. Земельные участки для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в собственность или аренду без предварительного согласования места размещения объекта (ч.1.ст.30.1.ЗК РФ). Продажа земельных участков для жилищного строительства или продажа права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства осуществляется на аукционах. (ч.2.ст.30.1.ЗК РФ). Предоставление земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства может осуществляться на основании заявления гражданина, заинтересованного в предоставлении земельного участка (ч.3.ст.30.1. ЗК РФ).

Ответ:
Информацию о собственнике земельного участка можно получить от органа кадастрового учета по запросу  на основании статьи 14 Федерального закона от 24.07.2001г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»

Ответ:
В данный момент свободных вакансий в АКГУП "Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости" нет.
В случае появления вакансий - предложения будут размещены в разделе НОВОСТИ

Ответ:
Уважаемая, Елена!
   Порядок предоставления земельных участков в границах городского округа-города Барнаула регламентируется Решением Барнаульской городской Думы №808 от 26.08. 08 г.
   Порядок регулирует отношения по утверждению схем расположения земельных участков на кадастровом плане соответствующей территории, по предоставлению земельных участков, оформляемых для ЛПХ, эксплуатации жилых домов, земельных участков предоставляемых для огородничества и для других целей и распространяется на земли , расположенные в границах городского округа-города Барнаула.
   Нормы предоставления земельных участков устанавливаются в порядке, предусмотренном ст.33 ЗК РФ. Предельные размеры земельных участков (минимальные и максимальные), предоставляемые гражданам для ведения ЛПХ, устанавливаются в рабочих поселках от 0,04 до0,20 га ,в сельских населенных пунктах от 0,04 до 0,35 га.
   С целью подготовки схемы расположения земельного участка Вам необходимо обратиться в любую землеустроительную организацию, после утверждения схемы расположения земельного участка администрацией с.Власиха подается заявление на предоставление земельного участка в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству (пр-т Строителей,34).

Ответ:
Уважаемый,   Михаил Михайлович!

На Ваше обращение  о выдачи справки об отсутствии недвижимости в собственности в период с 1993 г. по 1998г. . поясняем.
АКГУП «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости» аккредитовано на осуществление технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства с 2006г. До этого момента техническая инвентаризация и технический учет объектов капитального строительства осуществлись ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» и его подразделениями.
Исходя из вышеизложенного, рекомендуем Вам обратиться в Филиал ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю (г. Барнаул, пр. Сибирский,43 г, тел.(385-2)-26-20-50).

Ответ:
При оформлении права собственности на земельный участок под объектами незавершенного строительства Главное управление имущественных отношений Алтайского края управление по земельным отношениям руководствуется судебной практикой, в соответствии с которой данные земельные участки предоставляются в собственность землепользователям только после того, как объекты недвижимости сданы в эксплуатацию и на которые зарегистрировано право собственности.
Порядок оформления земельного участка в собственность определен в соответствии ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации. Для оформления земельного участка в собственность Вам необходимо обратиться в Главное управление имущественных отношений Алтайского края управление по земельным отношениям, представив документы в соответствии с перечнем, опубликованном на сайте http://www.altairegion-im.ru/zemlya/barnaul/doc_sobstv/documents.html

Ответ:
      На основании ст.133 ГК РФ вещь, раздел которой в натуре невозможен без изменения ее назначения, признается неделимой.
      Земельный участок в соответствии с п.4 ст.6 ЗК РФ может быть делимым
и неделимым. Делимым является участок, который может быть разделен на
части, каждая из которых после раздела образует самостоятельный участок,
разрешенное использование которого может осуществляться без перевода
его в состав земель иной категории. Кроме того площадь земельных участков
после раздела не должна быть менее минимальной площади, установленной
местными органами власти для земель данной категории.
      Земельный участок, на котором находятся здания, строения, сооружения,
принадлежащие нескольким собственникам , признается неделимым в соот-
ветствии со ст.6, 22 ЗК РФ, ст.128, 133, п.4 ст.244, ст.261 ГК РФ, рассматри-
ваемыми в нормативном единстве. Если собственники частей здания, строе-
ния, сооружения и собственник земельного участка, на котором расположе-
ны вышеуказанные объекты, пришли к соглашению о приобретении части
земельного участка в собственность, то он подлежит сначала выделению, ес-
ли это возможно, а затем оформлению в собственность с учетом норм, изло-
женных в гл.16 ГК РФ. В натуре доля выделяться не будет.
     В любом случае раздел земельного участка производится только с согла-
сия собственника или по решению суда.