Отмена 532 постановления и утверждении новых предельных максимальных ставок для проведения технической инвентаризации жилищного фонда в Алтайском крае

21 Декабря 2010
Решение от 29.11.2010 № 107

Об утверждении предельных максимальных ставок для проведения технической инвентаризации жилищного фонда в Алтайском крае
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 13 октября 1997 года № 1301 «О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 4 декабря 2000 года № 921 «О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства», постановлением Администрации Алтайского края от 10.03.2010 № 81 «Об утверждении положения об управлении Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов» управление Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов РЕШИЛО:
  1. Утвердить предельные максимальные став­ки для проведения технической инвентаризации жилищного фонда в Алтайском крае согласно приложению.
  2. Опубликовать настоящее решение в газете «Алтайская правда».
  3. Настоящее решение вступает в силу с момента признания утратившим силу постановления Администрации Алтайского края от 02.10.2002 № 532 «О регулировании стоимости на услуги специализированных организаций технической инвентаризации на территории Алтайского края».
С. РОДТ,
начальник управления Алтайского края
по государственному регулированию цен и тарифов

Предельные максимальные ставки для проведения технической инвентаризации жилищного фонда в Алтайском крае

№ нормы
Наименование и характеристика работ
Ед. изм
Ставка, руб.
1. Первичная инвентаризация жилых помещений, зданий, строений и сооружений
1.1.
Первичная инвентаризация строений (комплекс работ) прямоугольной формы
100 кв. м
237,19
1.2.
Первичная инвентаризация строений (комплекс работ), состоящих в плане из двух-трех прямоугольников
100 кв. м
298,12
1.3.
Первичная инвентаризация строений (комплекс работ), состоящих в плане более чем из трех прямоугольников или косоугольников, или криволинейных
100 кв. м
347,21
1.4.
Первичная инвентаризация строений (комплекс работ) повышенной конструктивной сложности
100 кв. м
441,26
Отдельные работы при технической инвентаризации
1.5.
Обмер зданий снаружи
100 кв. м
14,79
1.6.
Подсчет наружных площадей и объемов строений
100 кв. м
8,28
1.7.
Обмер отдельных помещений внутри основного здания
помещение (комната)
1,18
1.8.
Подсчет внутренних площадей здания с составлением экспликации
помещение (комната)
2,96
1.9.
Определение инвентаризационной стоимости строения
здание, пристройка
159,71
1.10.
Определение инвентаризационной стоимости помещения
помещение (комната)
70,98
1.11.
Составление вертикальных разрезов зданий
1 м каждого этажа
56,19
1.12.
Составление планов фасадов зданий с простым архитектурным оформлением
10 кв. м
30,76
1.13.
Составление планов фасадов зданий средней архитектурной сложности
10 кв. м
41,41
1.14.
Составление планов фасадов зданий сложного архитектурного оформления
10 кв. м
52,05
1.15.
Составление технического паспорта, сводного технического паспорта или другого технического документа
страница
20,70
1.16.
Заполнение статкарточки
страница
11,83
2. Техническая инвентаризация изменений характеристик жилых помещений, зданий, строений и сооружений
2.1.
Обследование здания, помещений площадью до 100 кв. м включительно
здание, помещение
47,32
2.2.
Обследование здания, помещений площадью свыше 100 кв. м
Доп. каждые 100 кв. м
14,20
2.3.
Учет изменений на площади более 50 % плана с перечерчиванием плана в том же масштабе
100 кв. м
101,15
2.4.
Учет изменений в отдельных помещениях
помещение (комната)
31,35
2.5.
Учет заделки оконных или дверных проемов, сноса санитарно - технических или/и отопительных приборов и оборудования
проем,прибор
6,51
2.6.
Учет пробивки оконных или дверных проемов, установки санитарно-технических или/и отопительных приборов и оборудования
проем, прибор
10,06
2.7.
Отражение в технической документации изменения назначения и нумерации помещений (комнат, квартир)
помещение (комната, квартира)
8,87
2.8.
Выявление изменения адреса строения
здание
11,83
2.9.
Учет присоединения строения к водопроводу, канализации, газоснабжению и другим сетям
вид благоустройства
18,93
2.10.
Перечерчивание поэтажных планов зданий прямоугольной формы с однотипной планировкой в масштабе 1:200
10 кв. м
6,51
2.11.
Перечерчивание поэтажных планов зданий, состоящих в плане из двух-трех прямоугольников с различной планировкой этажей в масштабе 1:200
10 кв. м
7,69
2.12.
Перечерчивание поэтажных планов зданий, состоящих в плане более чем из трех прямоугольников или косоугольников, или криволинейных в масштабе 1:200
10 кв. м
8,87
2.13.
Перечерчивание поэтажных планов зданий повышенной конструктивной сложности в масштабе 1:200
10 кв. м
10,06
2.14.
Уточнение инвентаризационной стоимости основных строений
здание, пристройка
133,09
3. Проведение инвентаризационных работ на земельных участках при инвентаризации жилых помещений, зданий, строений и соо­ружений
3.1.
Инвентаризационные работы на земельном участке при первичной инвентаризации
3.1.1.
Инвентаризационные работы на земельном участке со спокойным ре­льефом, плотностью застройки до 20 %. Зеленые насаждения занима­ют до 10 % площади, в плане участок представляет прямоугольник
100 кв. м
21,29
3.1.2.
Инвентаризационные работы на земельном участке со спокойным рельефом, плотностью застройки от 20 до 40 %. Зеленые насаждения занимают от 10 до 20 % площади; участок сложной конфигурации бо­лее четырех углов или с криволинейными границами
100 кв. м
25,43
3.1.3.
Инвентаризационные работы на земельном участке с неспокойным рельефом (перепады высот), плотностью застройки свыше 40 %. Зе­леные насаждения занимают свыше 20 % площади, участок слож­ной конфигурации границ или территории стройплощадки со значи­тельной изрытостью
100 кв. м
30,17
3.1.4.
Составление схемы расположения учетных элементов на земельном участке
участок
53,24
3.2.
Инвентаризационные работы на земельном участке при технической инвентаризации изменений характеристик жилых зданий, помещений, строений и сооружений
3.2.1.
Обследование ситуации на земельных участках
100 кв. м
2,37
3.2.2.
Съемка текущих изменений внешних границ и внутренней ситуации
100 кв. м
27,80
3.2.3.
Досъемка недостающей на имеющемся инвентарном плане земель­ного участка ситуации
элемент ситуации
30,17
3.2.4.
Перечерчивание инвентарного плана земельного участка простой кон­фигурации с плотностью застройки до 20 % или насыщенностью зеле­ными насаждениями до 10 % площади
100 кв. м
7,10
3.2.5.
Перечерчивание инвентарного плана земельного участка сложной конфигурации с плотностью застройки от 20 % до 40 % или насыщен­ностью зелеными насаждениями от 10 % до 20 % площади
100 кв. м
7,69
3.2.6.
Перечерчивание инвентарного плана земельного участка сложной конфигурации с плотностью застройки свыше 40 % или насыщенно­стью зелеными насаждениями от 20 % до 40 % площади
100 кв. м
8,28
4. Учет информации из Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю о принадлежности объекта выдача справок о составе и техническом состоянии объекта
4.1.
Учет документов в организации технической инвентаризации
4.1.1.
Составление алфавитной карточки
правообладатель
5,92
4.1.2.
Внесение изменений в инвентарное дело
правообладатель
64,47
4.1.3.
Внесение изменений в базу данных
правообладатель
20,70
4.1.4.
Внесение изменений в статистическую карточку
правообладатель
9,46
4.1.5.
Внесение изменений в статистические сводки в случае передачи объ­екта из одного фонда в другой
объект
9,46
4.1.6.
Подшивка документов в инвентарное дело
дело
12,42
4.2.
Выдача справок о составе и техническом состоянии объекта с вклю­чением информации о правообладателе на объект (в случае, если из Управления Федеральной службы государственной регистрации када­стра и картографии по Алтайскому краю не поступила информация о смене правообладателя)
4.2.1.
Изучение документов, необходимых для составления справки
документ
37,26
4.2.2.
Изучение документов, необходимых для составления справки при на­личии нескольких правообладателей на объект
дополнительно за каждого пра­вообладателя
18,93
4.2.3.
Составление справки при наличии 1 - 2 правообладателей
справка
63,88
4.2.4.
Составление справки при наличии более двух правообладателей
дополнительно за каждого пра­вообладателя
19,52
4.2.5.
Изготовление копий документов при помощи множительных аппара­тов
1 лист формата А4
3,55
4.2.6.
Изготовление копий документов вручную
страница
20,70
4.2.7.
Подшивка документов в инвентарное дело
дело
12,42
4.2.8.
Продление срока действия справки (внесение записи в справку о прод­лении)
справка
20,70
4.2.9.
Выдача выписки из реестровой книги (ознакомление с записью в ре­естровой книге и выдача выписки из нее)
выписка
37,26
5. Оформление инвентарного дела
5.1.
Оформление инвентарного дела и передача его в архив
дело
36,67
5.2.
Составление сметы с указанием вида работ и стоимости
1 лист
4,73
6.Изготовление копий
6.1.
Изготовление копий поэтажных планов зданий, состоящих в плане из прямоугольника
10 кв.м
2,37
6.2.
Изготовление копий поэтажных планов зданий, состоящих в плане из двух-трех прямоугольников
10 кв.м
2,96
6.3.
Изготовление копий поэтажных планов зданий, состоящих в плане более чем из трех прямоугольников, косоугольников или кривоуголь-ников
10 кв.м
3,55
6.4.
Изготовление копий поэтажных планов зданий повышенной конструк­тивной сложности
10 кв.м
4,73
6.5.
Изготовление копий плана расположения учетных элементов на зе­мельном участке простой конфигурации с плотностью застройки до 20 %, насыщенностью зелеными насаждениями до 10 %
100 кв. м
2,37
6.6.
Изготовление копий плана расположения учетных элементов на зе­мельном участке сложной конфигурации с плотностью застройки от 20 до 40 %, насыщенностью зелеными насаждениями от 10 до 20 %
100 кв. м
2,96
6.7.
Изготовление копий плана расположения учетных элементов на зе­мельном участке с плотностью застройки свыше 40%, насыщенно­стью зелеными насаждениями свыше 20 %
100 кв.м
3,55
6.8.
Изготовление копии экспликации
страница
17,75
6.9.
Изготовление копии технического паспорта
страница
20,70
6.10.
Изготовление копий с использованием множительных аппаратов
1 лист формата А4
3,55

Примечание:

1. Предельные максимальные ставки (далее - ставки) разработаны без учета налога на добавленную стоимость. Налог на добавленную стоимость начисляется в соответствии с федеральным законодательством о налогах и сборах.

2. Ставки рассчитаны на основе Норм времени на выполнение работ по государственному техническому учету и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности, утвержденных приказом Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 15 мая 2002 года № 79.

3. Ставки на проведение работ по технической инвентаризации жилищного фонда определены в рублях за единицы измерения работ. В ставках, кроме основных работ, учтены также затраты времени на подготовительно-заключительные работы, организацию рабочего места, отдых и личные надобности, получение задания и необходимой документации от заказчика, подбор в архиве бюро и в других организациях материалов и справочной литературы, необходимых для выполнения задания, получение и проверку измерительных приборов, выдачу заданий исполнителям на выполнение отдельных видов работ, согласование работы с соисполнителями, сдачу выполненных работ лицу, осуществляющему техническое руководство, внесение изменений и дополнений по указанию руководителя, проверку и приемку выполненной работы руководителем группы, сдачу в архив законченной и оформленной технической документации.

4. При проведении работ в неблагоприятный период к нормам времени на полевые работы применяются повышающие коэффициенты, которые рассчитываются в соответствии с продолжительно­стью неблагоприятного периода года для производства полевых работ. Продолжительность неблаго­приятного периода в Алтайском крае 6,5 месяцев с 20 октября по 5 мая:
октябрь (с 20 числа - применяется коэффициент 1.06;
ноябрь – применяется коэффициент 1,06;
декабрь - применяется коэффициент 1,34
январь, февраль - применяется коэффициент 1,55;
март - применяется коэффициент 1,34;
апрель (по 5 мая) - применяется коэффициент 1,22.

5. В тех случаях, когда объем выполняемых работ меньше, чем значение единицы измерения, указанной в графе 3 таблицы, ставки не уменьшаются. При отклонении фактических значений объемов работ в большую сторону от заданных единиц измерения для расчета ставок применяется метод интерполяции. Пример: если 100 кв.м - 237,19 руб., то 140 кв.м - 332,07 руб. (140 * 237,19 / 100).

6. Затраты времени на переезды (переходы) работников до объекта и с объекта на объект нормами времени не учтены. Предполагается, что средние затраты времени при передвижении пешком составляют 0,25 часа на 1 км, при передвижении транспортом - 0,068 часа на 1 км. При расчете стоимости, связанной с выходом на объект, рекомендуется предельная ставка одного часа 28,23 руб., без НДС.

7. Время, затрачиваемое исполнителем на приемку работ заказчиком, нормами времени не учтено и определяется по фактическим затратам.

8. При проведении технической инвентаризации помещений с наклонными или фигурными потол­ками, а также при проведении технической инвентаризации заселенных домов, к нормам времени при­меняется коэффициент 1,3 (к разделам 1, 2 настоящего приложения).

9. При перечерчивании поэтажных планов с изменением масштаба изображения к нормам времени применяются следующие коэффициенты:
при увеличении масштаба в 2 раза -1,4,
при увеличении масштаба в 4 раза -1,5,
при уменьшении масштаба в 2 раза -1,25,
при уменьшении масштаба в 4 раза -1,3 (к разделам 1, 2 настоящего приложения).

10. При перечерчивании поэтажных планов, выполненных в масштабе 1:100, к норме времени за перечерчивание планов, выполненных в масштабе 1:200, применяется коэффициент 1,15 (к разделам 1, 2 настоящего приложения).

11. При наличии планов земельных участков, подготовленных органами, осуществляющими государственный кадастровый учет земельных участков, к нормам времени применяется коэффициент 0,85 (к разделу 3 настоящего приложения).

12. При съемке ситуации на земельных участках площадью более 5000 кв.м к нормам времени применяется коэффициент 0,7 (к разделу 3 настоящего приложения).

13. При копировании поэтажных планов, выполненных в масштабе 1:100, к норме времени за копирование планов, выполненных в масштабе 1:200, применяется коэффициент 1,15 (к разделу 6 настоящего приложения).

Возврат к списку

Разработка сайта: КГБУ "АЦНГКО"