Отмена 532 постановления и утверждении новых предельных максимальных ставок для проведения технической инвентаризации жилищного фонда в Алтайском крае
21 Декабря 2010
Решение от 29.11.2010 № 107
Об утверждении предельных максимальных ставок для проведения технической инвентаризации жилищного фонда в Алтайском крае
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 13 октября 1997 года № 1301 «О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 4 декабря 2000 года № 921 «О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства», постановлением Администрации Алтайского края от 10.03.2010 № 81 «Об утверждении положения об управлении Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов» управление Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов РЕШИЛО:
- Утвердить предельные максимальные ставки для проведения технической инвентаризации жилищного фонда в Алтайском крае согласно приложению.
- Опубликовать настоящее решение в газете «Алтайская правда».
- Настоящее решение вступает в силу с момента признания утратившим силу постановления Администрации Алтайского края от 02.10.2002 № 532 «О регулировании стоимости на услуги специализированных организаций технической инвентаризации на территории Алтайского края».
С. РОДТ,
начальник управления Алтайского края
по государственному регулированию цен и тарифов
Предельные максимальные ставки для проведения технической инвентаризации жилищного фонда в Алтайском крае
|
№ нормы
|
Наименование и характеристика работ
|
Ед. изм
|
Ставка, руб.
|
|
1. Первичная инвентаризация жилых помещений, зданий, строений и сооружений
|
|
1.1.
|
Первичная инвентаризация строений (комплекс работ) прямоугольной формы
|
100 кв. м
|
237,19
|
|
1.2.
|
Первичная инвентаризация строений (комплекс работ), состоящих в плане из двух-трех прямоугольников
|
100 кв. м
|
298,12
|
|
1.3.
|
Первичная инвентаризация строений (комплекс работ), состоящих в плане более чем из трех прямоугольников или косоугольников, или криволинейных
|
100 кв. м
|
347,21
|
|
1.4.
|
Первичная инвентаризация строений (комплекс работ) повышенной конструктивной сложности
|
100 кв. м
|
441,26
|
|
Отдельные работы при технической инвентаризации
|
|
1.5.
|
Обмер зданий снаружи
|
100 кв. м
|
14,79
|
|
1.6.
|
Подсчет наружных площадей и объемов строений
|
100 кв. м
|
8,28
|
|
1.7.
|
Обмер отдельных помещений внутри основного здания
|
помещение (комната)
|
1,18
|
|
1.8.
|
Подсчет внутренних площадей здания с составлением экспликации
|
помещение (комната)
|
2,96
|
|
1.9.
|
Определение инвентаризационной стоимости строения
|
здание, пристройка
|
159,71
|
|
1.10.
|
Определение инвентаризационной стоимости помещения
|
помещение (комната)
|
70,98
|
|
1.11.
|
Составление вертикальных разрезов зданий
|
1 м каждого этажа
|
56,19
|
|
1.12.
|
Составление планов фасадов зданий с простым архитектурным оформлением
|
10 кв. м
|
30,76
|
|
1.13.
|
Составление планов фасадов зданий средней архитектурной сложности
|
10 кв. м
|
41,41
|
|
1.14.
|
Составление планов фасадов зданий сложного архитектурного оформления
|
10 кв. м
|
52,05
|
|
1.15.
|
Составление технического паспорта, сводного технического паспорта или другого технического документа
|
страница
|
20,70
|
|
1.16.
|
Заполнение статкарточки
|
страница
|
11,83
|
|
2. Техническая инвентаризация изменений характеристик жилых помещений, зданий, строений и сооружений
|
|
2.1.
|
Обследование здания, помещений площадью до 100 кв. м включительно
|
здание, помещение
|
47,32
|
|
2.2.
|
Обследование здания, помещений площадью свыше 100 кв. м
|
Доп. каждые 100 кв. м
|
14,20
|
|
2.3.
|
Учет изменений на площади более 50 % плана с перечерчиванием плана в том же масштабе
|
100 кв. м
|
101,15
|
|
2.4.
|
Учет изменений в отдельных помещениях
|
помещение (комната)
|
31,35
|
|
2.5.
|
Учет заделки оконных или дверных проемов, сноса санитарно - технических или/и отопительных приборов и оборудования
|
проем,прибор
|
6,51
|
|
2.6.
|
Учет пробивки оконных или дверных проемов, установки санитарно-технических или/и отопительных приборов и оборудования
|
проем, прибор
|
10,06
|
|
2.7.
|
Отражение в технической документации изменения назначения и нумерации помещений (комнат, квартир)
|
помещение (комната, квартира)
|
8,87
|
|
2.8.
|
Выявление изменения адреса строения
|
здание
|
11,83
|
|
2.9.
|
Учет присоединения строения к водопроводу, канализации, газоснабжению и другим сетям
|
вид благоустройства
|
18,93
|
|
2.10.
|
Перечерчивание поэтажных планов зданий прямоугольной формы с однотипной планировкой в масштабе 1:200
|
10 кв. м
|
6,51
|
|
2.11.
|
Перечерчивание поэтажных планов зданий, состоящих в плане из двух-трех прямоугольников с различной планировкой этажей в масштабе 1:200
|
10 кв. м
|
7,69
|
|
2.12.
|
Перечерчивание поэтажных планов зданий, состоящих в плане более чем из трех прямоугольников или косоугольников, или криволинейных в масштабе 1:200
|
10 кв. м
|
8,87
|
|
2.13.
|
Перечерчивание поэтажных планов зданий повышенной конструктивной сложности в масштабе 1:200
|
10 кв. м
|
10,06
|
|
2.14.
|
Уточнение инвентаризационной стоимости основных строений
|
здание, пристройка
|
133,09
|
|
3. Проведение инвентаризационных работ на земельных участках при инвентаризации жилых помещений, зданий, строений и сооружений
|
|
3.1.
|
Инвентаризационные работы на земельном участке при первичной инвентаризации
|
|
3.1.1.
|
Инвентаризационные работы на земельном участке со спокойным рельефом, плотностью застройки до 20 %. Зеленые насаждения занимают до 10 % площади, в плане участок представляет прямоугольник
|
100 кв. м
|
21,29
|
|
3.1.2.
|
Инвентаризационные работы на земельном участке со спокойным рельефом, плотностью застройки от 20 до 40 %. Зеленые насаждения занимают от 10 до 20 % площади; участок сложной конфигурации более четырех углов или с криволинейными границами
|
100 кв. м
|
25,43
|
|
3.1.3.
|
Инвентаризационные работы на земельном участке с неспокойным рельефом (перепады высот), плотностью застройки свыше 40 %. Зеленые насаждения занимают свыше 20 % площади, участок сложной конфигурации границ или территории стройплощадки со значительной изрытостью
|
100 кв. м
|
30,17
|
|
3.1.4.
|
Составление схемы расположения учетных элементов на земельном участке
|
участок
|
53,24
|
|
3.2.
|
Инвентаризационные работы на земельном участке при технической инвентаризации изменений характеристик жилых зданий, помещений, строений и сооружений
|
|
3.2.1.
|
Обследование ситуации на земельных участках
|
100 кв. м
|
2,37
|
|
3.2.2.
|
Съемка текущих изменений внешних границ и внутренней ситуации
|
100 кв. м
|
27,80
|
|
3.2.3.
|
Досъемка недостающей на имеющемся инвентарном плане земельного участка ситуации
|
элемент ситуации
|
30,17
|
|
3.2.4.
|
Перечерчивание инвентарного плана земельного участка простой конфигурации с плотностью застройки до 20 % или насыщенностью зелеными насаждениями до 10 % площади
|
100 кв. м
|
7,10
|
|
3.2.5.
|
Перечерчивание инвентарного плана земельного участка сложной конфигурации с плотностью застройки от 20 % до 40 % или насыщенностью зелеными насаждениями от 10 % до 20 % площади
|
100 кв. м
|
7,69
|
|
3.2.6.
|
Перечерчивание инвентарного плана земельного участка сложной конфигурации с плотностью застройки свыше 40 % или насыщенностью зелеными насаждениями от 20 % до 40 % площади
|
100 кв. м
|
8,28
|
|
4. Учет информации из Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю о принадлежности объекта выдача справок о составе и техническом состоянии объекта
|
|
4.1.
|
Учет документов в организации технической инвентаризации
|
|
4.1.1.
|
Составление алфавитной карточки
|
правообладатель
|
5,92
|
|
4.1.2.
|
Внесение изменений в инвентарное дело
|
правообладатель
|
64,47
|
|
4.1.3.
|
Внесение изменений в базу данных
|
правообладатель
|
20,70
|
|
4.1.4.
|
Внесение изменений в статистическую карточку
|
правообладатель
|
9,46
|
|
4.1.5.
|
Внесение изменений в статистические сводки в случае передачи объекта из одного фонда в другой
|
объект
|
9,46
|
|
4.1.6.
|
Подшивка документов в инвентарное дело
|
дело
|
12,42
|
|
4.2.
|
Выдача справок о составе и техническом состоянии объекта с включением информации о правообладателе на объект (в случае, если из Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю не поступила информация о смене правообладателя)
|
|
4.2.1.
|
Изучение документов, необходимых для составления справки
|
документ
|
37,26
|
|
4.2.2.
|
Изучение документов, необходимых для составления справки при наличии нескольких правообладателей на объект
|
дополнительно за каждого правообладателя
|
18,93
|
|
4.2.3.
|
Составление справки при наличии 1 - 2 правообладателей
|
справка
|
63,88
|
|
4.2.4.
|
Составление справки при наличии более двух правообладателей
|
дополнительно за каждого правообладателя
|
19,52
|
|
4.2.5.
|
Изготовление копий документов при помощи множительных аппаратов
|
1 лист формата А4
|
3,55
|
|
4.2.6.
|
Изготовление копий документов вручную
|
страница
|
20,70
|
|
4.2.7.
|
Подшивка документов в инвентарное дело
|
дело
|
12,42
|
|
4.2.8.
|
Продление срока действия справки (внесение записи в справку о продлении)
|
справка
|
20,70
|
|
4.2.9.
|
Выдача выписки из реестровой книги (ознакомление с записью в реестровой книге и выдача выписки из нее)
|
выписка
|
37,26
|
|
5. Оформление инвентарного дела
|
|
5.1.
|
Оформление инвентарного дела и передача его в архив
|
дело
|
36,67
|
|
5.2.
|
Составление сметы с указанием вида работ и стоимости
|
1 лист
|
4,73
|
|
6.Изготовление копий
|
|
6.1.
|
Изготовление копий поэтажных планов зданий, состоящих в плане из прямоугольника
|
10 кв.м
|
2,37
|
|
6.2.
|
Изготовление копий поэтажных планов зданий, состоящих в плане из двух-трех прямоугольников
|
10 кв.м
|
2,96
|
|
6.3.
|
Изготовление копий поэтажных планов зданий, состоящих в плане более чем из трех прямоугольников, косоугольников или кривоуголь-ников
|
10 кв.м
|
3,55
|
|
6.4.
|
Изготовление копий поэтажных планов зданий повышенной конструктивной сложности
|
10 кв.м
|
4,73
|
|
6.5.
|
Изготовление копий плана расположения учетных элементов на земельном участке простой конфигурации с плотностью застройки до 20 %, насыщенностью зелеными насаждениями до 10 %
|
100 кв. м
|
2,37
|
|
6.6.
|
Изготовление копий плана расположения учетных элементов на земельном участке сложной конфигурации с плотностью застройки от 20 до 40 %, насыщенностью зелеными насаждениями от 10 до 20 %
|
100 кв. м
|
2,96
|
|
6.7.
|
Изготовление копий плана расположения учетных элементов на земельном участке с плотностью застройки свыше 40%, насыщенностью зелеными насаждениями свыше 20 %
|
100 кв.м
|
3,55
|
|
6.8.
|
Изготовление копии экспликации
|
страница
|
17,75
|
|
6.9.
|
Изготовление копии технического паспорта
|
страница
|
20,70
|
|
6.10.
|
Изготовление копий с использованием множительных аппаратов
|
1 лист формата А4
|
3,55
|
Примечание:
1. Предельные максимальные ставки (далее - ставки) разработаны без учета налога на добавленную стоимость. Налог на добавленную стоимость начисляется в соответствии с федеральным законодательством о налогах и сборах.
2. Ставки рассчитаны на основе Норм времени на выполнение работ по государственному техническому учету и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности, утвержденных приказом Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 15 мая 2002 года № 79.
3. Ставки на проведение работ по технической инвентаризации жилищного фонда определены в рублях за единицы измерения работ. В ставках, кроме основных работ, учтены также затраты времени на подготовительно-заключительные работы, организацию рабочего места, отдых и личные надобности, получение задания и необходимой документации от заказчика, подбор в архиве бюро и в других организациях материалов и справочной литературы, необходимых для выполнения задания, получение и проверку измерительных приборов, выдачу заданий исполнителям на выполнение отдельных видов работ, согласование работы с соисполнителями, сдачу выполненных работ лицу, осуществляющему техническое руководство, внесение изменений и дополнений по указанию руководителя, проверку и приемку выполненной работы руководителем группы, сдачу в архив законченной и оформленной технической документации.
4. При проведении работ в неблагоприятный период к нормам времени на полевые работы применяются повышающие коэффициенты, которые рассчитываются в соответствии с продолжительностью неблагоприятного периода года для производства полевых работ. Продолжительность неблагоприятного периода в Алтайском крае 6,5 месяцев с 20 октября по 5 мая:
октябрь (с 20 числа - применяется коэффициент 1.06;
ноябрь – применяется коэффициент 1,06;
декабрь - применяется коэффициент 1,34
январь, февраль - применяется коэффициент 1,55;
март - применяется коэффициент 1,34;
апрель (по 5 мая) - применяется коэффициент 1,22.
5. В тех случаях, когда объем выполняемых работ меньше, чем значение единицы измерения, указанной в графе 3 таблицы, ставки не уменьшаются. При отклонении фактических значений объемов работ в большую сторону от заданных единиц измерения для расчета ставок применяется метод интерполяции. Пример: если 100 кв.м - 237,19 руб., то 140 кв.м - 332,07 руб. (140 * 237,19 / 100).
6. Затраты времени на переезды (переходы) работников до объекта и с объекта на объект нормами времени не учтены. Предполагается, что средние затраты времени при передвижении пешком составляют 0,25 часа на 1 км, при передвижении транспортом - 0,068 часа на 1 км. При расчете стоимости, связанной с выходом на объект, рекомендуется предельная ставка одного часа 28,23 руб., без НДС.
7. Время, затрачиваемое исполнителем на приемку работ заказчиком, нормами времени не учтено и определяется по фактическим затратам.
8. При проведении технической инвентаризации помещений с наклонными или фигурными потолками, а также при проведении технической инвентаризации заселенных домов, к нормам времени применяется коэффициент 1,3 (к разделам 1, 2 настоящего приложения).
9. При перечерчивании поэтажных планов с изменением масштаба изображения к нормам времени применяются следующие коэффициенты:
при увеличении масштаба в 2 раза -1,4,
при увеличении масштаба в 4 раза -1,5,
при уменьшении масштаба в 2 раза -1,25,
при уменьшении масштаба в 4 раза -1,3 (к разделам 1, 2 настоящего приложения).
10. При перечерчивании поэтажных планов, выполненных в масштабе 1:100, к норме времени за перечерчивание планов, выполненных в масштабе 1:200, применяется коэффициент 1,15 (к разделам 1, 2 настоящего приложения).
11. При наличии планов земельных участков, подготовленных органами, осуществляющими государственный кадастровый учет земельных участков, к нормам времени применяется коэффициент 0,85 (к разделу 3 настоящего приложения).
12. При съемке ситуации на земельных участках площадью более 5000 кв.м к нормам времени применяется коэффициент 0,7 (к разделу 3 настоящего приложения).
13. При копировании поэтажных планов, выполненных в масштабе 1:100, к норме времени за копирование планов, выполненных в масштабе 1:200, применяется коэффициент 1,15 (к разделу 6 настоящего приложения).
Возврат к списку
|
|
